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Immobilienmakler
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4827 GG (Breda)
933 €/ Monat + 30,95 € Nebenkosten
This apartment is located on Daniël Marotstraat in the Geeren-Zuid district, in the northern part of Breda. The residence is situated on the fifth floor of a complex that is equipped with an elevator, making the upper floor easily accessible. The apartment is designed as a step-free (nultreden) home, a layout intended to remain suitable for comfortable living over the long term. The surrounding neighborhood is green and residential in character, and the Hoge Vucht shopping center is close by, offering a range of shops for daily groceries.
The layout offers a living room of 22 m², which forms the central space of the home. Adjacent to it are three bedrooms measuring 12, 11 and 9 m², providing room for a family, guests, or a home office. The kitchen is closed and separate from the living room, and cooking takes place electrically, as the home is entirely gas-free. The apartment also features a balcony for outdoor space and a private storage room for additional belongings. There is no garden or attic.
Sustainability is a notable aspect of this property. The home carries energy label A++ and is fitted with solar panels. Because the building is fully gas-free, both heating and cooking run on electricity. Major maintenance on the building has been completed, which contributes to the overall condition of the complex. It is worth noting that the homes in this building are relatively sound-carrying, which is something prospective tenants may want to take into account.
The base rent is €932.93 per month, with service costs of €30.95. These service costs cover the glass fund, sewer maintenance, cleaning of the common areas, and heating of the common areas. In addition, there are further monthly charges, including a €17 advance for individual water consumption, bringing the total rent to €987.49 per month. The property is situated in Geeren-Zuid, a neighborhood in Breda Noord known for its green, quiet residential setting, and combines a spacious layout, a high energy efficiency classification, and proximity to everyday amenities.
Preis
933,00 €
Nebenkosten
30,95 €
Zustand
Renoviert
Ist Sozialwohnung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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