Wohnung Jacob Romanstraat, Breda - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Jacob Romanstraat im Viertel Geeren-Zuid in Breda, einem Wohngebiet im nördlichen Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Bäumen, Grünflächen und Spielplätzen, was ihr einen ausgesprochen grünen Charakter verleiht. Angrenzend an das Viertel liegt ein großes Einkaufszentrum mit einem wöchentlichen Markt, wo das Parken kostenlos ist. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und praktischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort für eine Vielzahl von Mietern attraktiv. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1969 erbauten Gebäudes und verfügt über einen Aufzug, wodurch sie als schwellenlose Wohnung (nultredenwoning) klassifiziert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 67 m², inklusive eines Wohnzimmers von 22 m² und drei separaten Schlafzimmern von 12 m², 11 m² und 9 m². Die Küche ist ein geschlossener Raum, getrennt vom Hauptwohnbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, ein Abstellraum und Zugang zu einem Grundriss, der mit dem Angebot verfügbar ist. Die Immobilie ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und besitzt die Energieeffizienzklasse A+, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt 985,49 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 38,56 € und zusätzlichen Kosten von 14,00 €. Die Nebenkosten decken den Strom für die Gemeinschaftsbereiche, einen Beitrag zum Glasfonds, Kanalisationswartung, Reinigung der allgemeinen Bereiche und die Solaranlageninstallation ab. Der zusätzliche monatliche Betrag von 14,00 € dient als Vorauszahlung für den Wasserverbrauch. Mietinteressenten sollten beachten, dass ein Aufnahmegespräch mit einem Wohnungsberater Teil des Auswahlverfahrens für diese Immobilie ist. Die größeren Instandhaltungsarbeiten am Gebäude wurden abgeschlossen, obwohl Bewohner berichten, dass die Wohnungen eine moderate Schallübertragung zwischen den Einheiten aufweisen. Die Wohnung ist für Bewerber mit regulärem Wohnbedarf zugänglich und ist als schwellenlose Wohnung für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Mit ihrem effizienten Grundriss, nachhaltigen Energiefunktionen und der Lage in einem grünen Viertel mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein praktisches Wohnumfeld in Breda-Noord.