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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.699 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.699,00 €
Kautionsbetrag
3.398,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
177 m³
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Boterfabriek-Komplex in Nimwegen gelegen, bietet das Apartment De Walskamer (Bouwnr. B28) eine Eckaufteilung mit drei Zimmern im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes mit insgesamt 20 Apartments und 2 Maisonettes. Die Wohnung verfügt über eine doppelte Ausrichtung, die Tageslicht aus zwei Richtungen in das Wohnzimmer lässt und Blick auf den umliegenden grünen Garten bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfassade, die Innen- und Außenbereiche verbindet, mit einem privaten Außenbereich nach Osten, geeignet für Morgensonne.
Der Boterfabriek-Komplex ist ein revitalisiertes historisches Gelände aus dem Jahr 1881, das Kulturerbe bewahrt und mit zeitgenössischem Neubau verbindet. Das Gesamtprojekt umfasst 25 einzigartige Apartments im alten Fabrikgebäude und 9 neue Häuser neben 80 Apartments in fünf neuen Wohngebäuden. Die Entwicklung ist gasfrei und klimafest, mit gemeinschaftlichen Innen- und Außenbereichen, einschließlich einer Tiefgarage und gemeinschaftlichen Innenhöfen mit mehr Grün, das die Biodiversität fördert.
Dieses spezielle Apartment hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern mit zusätzlichen 6 Quadratmetern an gebäudebezogener Außenfläche. Es ist teilweise möbliert und befindet sich in einer Etage, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Gebäude hat ein Flachdach und das Apartment ist vollständig isoliert und hat die Energieeffizienzklasse A++. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt.
Die Lage ist zentral in Nimwegen, in der Nähe des historischen Stadtzentrums und der Wohnviertel. Parkplätze sind über kostenpflichtige Parkmöglichkeiten verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.699 € pro Monat mit einer Kaution von 3.398 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit flexiblen Annahmebedingungen.