Dit eenkamerappartement (Type D) maakt deel uit van de TEX Buitengewoon-ontwikkeling gelegen in het centrum van Enschede. Het gebouw is een nieuwbouw met een genoemde opleveringsjaar van 2025 en een energielabel A+. Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 50 m² en een volume van circa 150 m³, verdeeld over één niveau. De woning wordt beschreven als een portiekflat (galerij/trappenhuistoegang) binnen het meergezinsgebouw.
De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer plus een extra apart toilet. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een keuken is al geïnstalleerd. Het appartement beschikt over een schuifdeurfunctie en is voorzien van volledige mechanische ventilatie.
Gebouw- en technische kenmerken omvatten volledige isolatie, een plat dak, en centrale installaties geleverd via stadsverwarming. Verwarming wordt geleverd door volledige vloerverwarming en warm water wordt voorzien door het stadsverwarmingssysteem. Een lift is aanwezig in het gebouw en er is een inpandige berging (schuur/berging inpandig) toegewezen aan de woning.
Praktische huurvoorwaarden worden gepresenteerd als stabiele attributen: de maandhuur is €1.030 zonder aparte servicekosten, en een borg ter hoogte van één maand huur (€1.030) is van toepassing. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en acceptatie wordt aangegeven zoals in overleg. Eenheden van dit type zijn beschikbaar op diverse bouwnummers binnen het project (bouwnummers 14, 17, 25, 28 en 63). De centrale ligging van het appartement plaatst het in het stadscentrum van Enschede, met nabijheid tot stedelijke voorzieningen.