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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 EA (Enschede - Overijssel)
1.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Nieuw Wonen Twente Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
1.150,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
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Wohnung Typ H, Getfert, Enschede - TEX Buitengewoon
7512 EA (Enschede)
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung gehört zur TEX Buitengewoon-Entwicklung in Enschede (Postleitzahl 7512 EA) und wird als kompakte Ein-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² vorgestellt. Die interne Aufteilung umfasst insgesamt zwei Räume (ein Schlafzimmer und ein Hauptwohnbereich), ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Wohnebene und hat ein Innenvolumen von ca. 189 m³. Die Immobilie ist ein Portiekflat in einem neu errichteten Gebäude, das 2025 fertiggestellt wurde.\n\nDer Wohnraum umfasst ein Wohnzimmer mit einer Schiebetür, die auf eine Loggia hinausführt und eine definierte Innen-Außen-Verbindung bietet. Die Küche und das Badezimmer sind als komplett eingerichtet beschrieben; das Badezimmer umfasst eine Dusche, toilet und Waschbecken. Der zugewiesene Lager-/Nutzraum ist so konfiguriert, dass eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Technische und Komfortmerkmale innerhalb der Wohnung umfassen eine volle bodenebene Fußbodenheizung, die an Fernwärme und mechanische Belüftung angeschlossen ist.\n\nBauliche und energetische Details deuten auf eine Neubau-Konstruktion mit flachdach und vollständiger Isolierung hin, was zu einem Energieetikett A+ führt. Warmwasser und Heizung werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Gebäude wird durch einen Aufzug bedient. Die Wohnungsanzeige gibt an, dass keine Betriebskosten zusätzlich zur monatlichen Miete anfallen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, und eine Kautionszahlung in Höhe der Miete eines Monats ist angegeben.\n\nDer Standort wird als Zentrum von Enschede angegeben, innerhalb des TEX Buitengewoon-Projekts. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Reihe von Bau-Numbers, zu denen 21, 41 und 51 für diesen Typ gehören. Die obige Beschreibung beschränkt sich auf die sachlichen Eigenschaften der Immobilie und des Gebäudes, die für diese Einheit bereitgestellt wurden, und enthält keine zeitlichen oder anwendungsbezogenen Details.
