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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 EA (Enschede - Overijssel)
1.030 €/ Monat
Immobilienmakler
Nieuw Wonen Twente Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.030,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
1.030,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Studio
Baujahr
2025
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einzimmerwohnung (Typ D) ist Teil der TEX Buitengewoon-Entwicklung im Zentrum von Enschede. Das Gebäude ist eine Neubau mit einer angegebenen Fertigstellung im Jahr 2025 und einem Energieausweis A+. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von etwa 50 m² und ein Volumen von ca. 150 m³, verteilt auf eine Ebene. Die Immobilie wird als Portiekwohnung (Galerie/ Treppenhauszugang) innerhalb des Mehrfamilienhauses beschrieben.
Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine zusätzliche separate Toilette. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine Küche ist bereits installiert. Die Wohnung verfügt über eine Schiebetür und ist mit einer vollständigen mechanischen Belüftung ausgestattet.
Gebäude- und technische Merkmale umfassen vollständige Isolierung, ein Flachdach und zentrale Versorgung durch Fernwärme. Die Heizung erfolgt durch eine vollständige Fußbodenheizung und Warmwasser wird durch das Fernwärmesystem bereitgestellt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und es gibt einen innenliegenden Abstellraum (Schuur/Berging inpandig), der der Immobilie zugeordnet ist.
Praktische Mietdetails werden als stabile Attribute angegeben: Die monatliche Miete beträgt 1.030 € ohne separate Servicegebühren, und eine Sicherheitsleistung in Höhe eines Monatsmiet (1.030 €) ist zu leisten. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten und die Annahme wird wie in der Absprache angegeben. Einheiten dieses Typs sind auf mehreren Gebäuden innerhalb des Projekts verfügbar (Bouwnummers 14, 17, 25, 28 und 63). Die zentrale Lage der Wohnung bringt sie ins Stadtzentrum von Enschede, in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten.
