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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 EA (Enschede - Overijssel)
995 €/ Monat
Immobilienmakler
Nieuw Wonen Twente Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
995,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
995,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
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Wohnung Typ H, Getfert, Enschede - TEX Buitengewoon
7512 EA (Enschede)
1.250 €/ Monat
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses kompakte Studio (Typ A) gehört zum TEX Buitengewoon-Projekt am Standort Getfert in Enschede. Der Studio-Typ befindet sich in den ersten fünf Etagen des Gebäudes und wird als Neubauwohnung in einem Portiekflat angeboten, der 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² mit einem Volumen von ca. 150 m³. Die Aufteilung besteht aus einem Hauptwohnraum/Schlafzimmerbereich und einem Badezimmer.
Das Studio wird mit einer Einbauküche und einem fertig ausgestatteten Badezimmer übergeben. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Die Wohnung verfügt über eine Schiebetür und eine mechanische Belüftung als Teil der Innenausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit vollständiger Fußbodenheizung und Warmwasser, das über Fernwärme bereitgestellt wird.
Gebäudeniveau Merkmale: Aufzug und gemeinsamer Zugang, wie typisch für ein Portiekflat. Die Baukonstruktion hat ein Flachdach und das Gebäude ist vollständig isoliert, entsprechend der Energieklasse A+. Als Innenlagerung ist ein Abstellraum vorgesehen. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Enschede, was sie ins urbane Kerngebiet rückt und in der Nähe lokaler Dienstleistungen und Annehmlichkeiten liegt.
Finanzielle und vertragliche Details zur Anzeige: monatliche Miete von 995 €, keine Nebenkosten und eine einmalige Kaution von 995 €. Der Mietvertrag gilt auf unbestimmte Zeit. Die aufgelisteten Einheitennummern für diesen Studiotyp umfassen 1, 2, 4, 11, 12, 22, 23, 32, 35, 42, 45, 52 und 55. Die Beschreibung konzentriert sich auf stabile, sachliche Informationen über die Aufteilung der Wohnung, Größe, Gebäudeeigenschaften und Vertragsbedingungen.
