Nu beschikbaar een gestoffeerde, vierlaagse avenuewoning gelegen aan de Vivaldistraat in de Bizetbuurt van Capelle aan den IJssel. De woning maakt deel uit van twee bouwstroken langs de Sibeliusweg en heeft de entree aan de Vivaldistraat. De woning is gestoffeerd (vloerbedekking en raambekleding aanwezig) en beschikt over een garage en een eigen parkeerplaats naast de entree. Aan de overzijde van de straat zijn parkeervakken voor algemeen gebruik en in het tegenover liggende plantsoen is een speelplaats voor kinderen.
De ligging is centraal en kindvriendelijk: op korte loopafstand bevinden zich een klein winkelcentrum (Puccinipassage), basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en apotheek. Openbaar vervoer is dichtbij met metro- en busstation Capelsebrug en een bushalte op de Sibeliusweg. De Sibeliusweg sluit aan op de Abraham van Rijckevorselweg die directe verbindingen biedt naar Rotterdam centrum en de autosnelwegen A16 en A20.
De woning is praktisch ingedeeld over vier woonlagen. Op de begane grond bevinden zich een vestibule en hal, een bijkeuken met aanrecht, onder- en bovenkasten, wasmachine en vrieskast, een werkkamer/zitkamer en een garage met vloercoating en mechanische ventilatie. De eerste verdieping bevat de woonruimte met zithoek en een ingerichte keuken (keukenblok met onder- en bovenkasten, gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De tweede verdieping omvat de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer met bad, aparte douchecabine, wastafel en toilet, plus een walk-in closet. De derde verdieping heeft een slaapkamer/studio met eigen koelkast en toegang tot de technische ruimte met cv-ketel en separate boiler.
Bouw- en installatiedetails: gebruiksoppervlakte wonen 158 m², inhoud circa 411 m³, bouwjaar voor 1906, energielabel B. Installaties omvatten een centrale verwarmingsinstallatie met warmwaterboiler en programmeerbare kamerthermostaat, mechanische ventilatie met centrale afvoer en individuele roosters, en separate mechanische afvoer in garage en bijkeuken. De werkkamer, woonkamer, hoofdslaapkamer en de studio zijn op het zuiden georiënteerd. Aanvaarding vanaf 02-01-2025, minimale huurtermijn 12 maanden. Huurprijs exclusief gas/water/elektra/tv/internet en overige servicekosten.
