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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1017 DK (Amsterdam - Noord-Holland)
3 250 €/ mois + frais de service de 250 €
Agent immobilier
Prinsen Residence International
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 250,00 €
Frais de service
250,00 €
Montant du dépôt
6 500,00 €
Type de contrat
B
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1760
Volume
360 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre meublée sur Keizersgracht, Amsterdam - À louer
Amsterdam
2 600 €/ mois
Flat Keizersgracht, Amsterdam - For Rent
1017 EE (Amsterdam)
4 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Keizersgracht 449 est un appartement en duplex situé au premier et au deuxième étage d'une maison canal monumentale dans le quartier Leidsegracht-Zuid d'Amsterdam. La propriété est répartie sur deux niveaux et donne sur le Keizersgracht, avec une orientation sud et de nombreuses fenêtres donnant sur le canal. L'immeuble date de 1760 et l'intérieur a été rénové en 2010 avec des matériaux modernes. L'appartement est décrit comme semi-meublé et conserve des sols en bois ainsi que des finitions modernes et un double vitrage.
Le niveau inférieur est accessible par une entrée commune au rez-de-chaussée et un escalier intérieur menant à l'appartement. Le couloir du premier niveau comprend des toilettes pour invités séparées, des placards de rangement et l'accès à une chambre arrière d'environ 17 m2 avec une armoire encastrée et une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La pièce principale de vie et de cuisine de ce niveau est équipée d'appareils encastrés et offre une vue sur le canal. La disposition des pièces et l'emplacement des fenêtres contribuent à la lumière naturelle dans les espaces de vie.
Une escalier mène au deuxième étage où une réception donne accès à une cellier équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La pièce à vivre du deuxième étage dispose de trois fenêtres donnant sur le canal et d'une chambre arrière plus grande d'environ 20 m2 avec un placard encastré. La deuxième chambre est attenante avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire indépendante, d'un lavabo double, d'un bidet et de toilettes. Les finitions intérieures comprennent des sols en bois, des murs peints en bon état et des installations sanitaires contemporaines.
Les spécifications clés indiquent une surface habitable brute d'environ 120 à 125 m2, deux chambres, deux salles de bains complètes et un toilette séparé répartis sur deux niveaux de vie. L'appartement est semi-meublé et situé dans un quartier central près des Neuf Rues, du Jordaan, de Leidseplein, du Vondelpark et de la Place du Dam, avec la ligne de tramway 5 desservant un arrêt de pont à proximité et à distance à pied de la gare centrale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale au gaz (cv-ketel); aucune étiquette énergétique n'est disponible. Les options de stationnement dans la zone comprennent le stationnement payé dans la rue, le stationnement public et le stationnement avec permis; les conditions de location prévoient qu'aucun colocataire et un paiement anticipé de 250 € au mois pour eau, gaz et électricité avec un contrat de location moderne standard pour une durée indéterminée.