Financiering voor de industrie, niet voor individuen
'Housing Innovation Fund' is een breed, strategisch begrip dat verwijst naar overheidsgestelde of door de sector geleide initiatieven bedoeld om innovatie binnen de woning- en bouwsectoren te stimuleren. Dit is niet een fonds waar individuele huurders een aanvraag voor persoonlijke huisvestingskosten of woningverbeteringen kunnen indienen. In plaats daarvan zijn deze fondsen gericht op bedrijven, onderzoeksinstellingen, gemeenten en woningcorporaties. Het doel is om de ontwikkeling van nieuwe technologieën, bouwmethoden en woningconcepten te ondersteunen die kunnen helpen bij het oplossen van de belangrijkste woninguitdagingen van Nederland.
Welke soort innovatie financiert het fonds?
De focus van deze fondsen ligt doorgaans op langetermijnoplossingen op grote schaal. Projecten die financiering van een woninginnovatiefonds kunnen ontvangen, omvatten: 1. Duurzaamheid: Het ontwikkelen en testen van nieuwe circulaire bouwmaterialen, prefab-bouwmethoden om bouwen te versnellen, en concepten voor energieneutrale woningen. 2. Betaalbaarheid: Het uitproberen van nieuwe modellen voor betaalbare huisvesting, zoals co-living-projecten, modulaire woningen voor studenten en starters, of nieuwe vormen van huur- en eigendomssituaties die tussen huren en eigendom in zitten. 3. Digitalisering: Het creëren van nieuwe software om het plannings- en vergunningsproces efficiënter te maken, of het ontwikkelen van slimme woningtechnologieën waardoor ouderen langer zelfstandig kunnen wonen. 4. Sociale innovatie: Het financieren van onderzoek naar nieuwe manieren om dakloosheid tegen te gaan of de sociale samenhang in diverse buurten te verbeteren.
Indirecte voordelen voor huurders
Hoewel een huurder geen directe toegang heeft tot deze fondsen, is het uiteindelijke doel dat de innovaties die zij mogelijk maken uiteindelijk iedereen ten goede komen. Succesvolle innovaties kunnen leiden tot de bouw van meer betaalbare, hogere kwaliteit en duurzamere woningen in de toekomst. Het kan ook leiden tot woningcorporaties die betere digitale diensten aanbieden of efficiënter onderhoud uitvoeren. Voor de huurder zijn de voordelen echter op lange termijn en indirect. Het is een mechanisme om de toekomst van de woningmarkt vorm te geven, niet om het directe woningprobleem van een huurder op te lossen.
