LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Deze wet uit 2023 stelt landelijke regels vast om discriminatie, intimidatie en buitensporige waarborgsommen op de Nederlandse huurmarkt aan te pakken.
Verplichtingen Verhuurder
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Met ingang van 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap een mijlpaal in de wetgeving ontworpen om misstanden op de Nederlandse huurmarkt, met name in de particuliere sector, uit te bannen. Voor jaren hebben huurders te maken gehad met discriminatie, exorbitante waarborgsommen en intimidatie met weinig recourse. Deze wet beoogt een duidelijke set nationale normen vast te stellen voor wat 'goed verhuurderschap' inhoudt en geeft gemeenten krachtige nieuwe instrumenten om deze normen te handhaven. Het vertegenwoordigt een significante verschuiving, van een systeem waarin huurders hun rechten in de rechtbank moesten afdwingen naar één waar basale fatsoen vanaf het begin een wettelijke vereiste is. Echter, het succes hangt volledig af van hoe proactief gemeenten besluiten hun nieuwe bevoegdheden te gebruiken.
De wet vormt een basis van zeven regels die gelden voor alle verhuurders en huurbemiddelaars door heel Nederland. Onwetendheid over deze regels is geen excuus, en overtredingen kunnen leiden tot hoge boetes.
De grootste verandering is dat gemeenten meer bevoegdheden krijgen. Ze moeten nu een hotline (meldpunt) opzetten waar huurders misstanden kunnen melden. Daarnaast hebben ze de mogelijkheid om in specifieke wijken waar problemen bekend zijn een verhuurvergunning (verhuurvergunning) in te voeren. In zo'n gebied zou een verhuurder een vergunning nodig hebben om een woning te mogen verhuren, en deze vergunning kan worden ingetrokken als zij de regels overtreden. Dit geeft lokale overheden een krachtig instrument om malafide verhuurders uit de meest kwetsbare gebieden te verwijderen. De realiteit kan echter een patchwork van handhaving zijn, met grote steden zoals Amsterdam en Rotterdam die het voortouw nemen terwijl andere gebieden achterblijven, wat leidt tot een 'postcode-loterij' voor huurdersbescherming.