LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een wettelijk verplicht, vast bedrag dat een verhuurder aan een huurder moet betalen bij beëindiging van een huurcontract vanwege dringende renovatie of sloop.
Huurdersrechten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
De verhuiskostenvergoeding, of relocation cost allowance, is een specifieke en significante financiële bescherming voor huurders in Nederland. Het is geen algemene compensatie voor verhuizen; integendeel, het is een wettelijk vereiste betaling van de verhuurder onder een zeer specifieke reeks omstandigheden: wanneer de verhuurder een huurcontract voor onbepaalde tijd moet beëindigen omdat de woning gesloopt zal worden of zo ingrijpende, urgente renovaties vereist dat de huurder daar tijdens de werkzaamheden niet kan blijven wonen. Deze vergoeding is geen vriendelijke geste of onderhandelingspunt van de verhuurder; het is een wettelijk, niet-onderhandelbare verplichting bedoeld om de huurder gedeeltelijk te compenseren voor de aanzienlijke financiële en logistieke onrust van het gedwongen zoeken en verhuizen naar een nieuw huis. Veel huurders zijn zich niet bewust van dit recht, en verhuurders zijn mogelijk niet altijd openhartig over hun verplichting om het te betalen.
De voorwaarden voor het ontvangen van de verhuiskostenvergoeding zijn precies en nauw omschreven, en huurders moeten begrijpen dat het niet geldt voor de meeste beëindigingen van huurcontracten. De vergoeding is alleen van toepassing als aan alle onderstaande voorwaarden is voldaan:
contract voor onbepaalde tijd). Het is niet van toepassing op de natuurlijke afloop van een tijdelijk of vast contract.sloop) of dringende, grootschalige renovatie (dringende werkzaamheden) zijn. De renovatie moet zó ingrijpend zijn dat het onmogelijk is voor de huurder om in de woning te blijven. Dit gaat veel verder dan routinematig onderhoud, schilderwerk of een eenvoudige keukenupdate. De verhuurder moet aantonen dat de renovatie niet kan worden uitgevoerd terwijl de huurder nog in het pand woont.Als aan deze voorwaarden is voldaan, heeft de huurder recht op de vergoeding. Dit geldt zowel wanneer de huurder formeel instemt met de beëindiging van de huurovereenkomst als wanneer de verhuurder een gerechtelijk bevel moet verkrijgen om door te gaan.
De Nederlandse overheid stelt een minimum bedrag vast voor de verhuiskostenvergoeding, dat geïndexeerd en jaarlijks aangepast wordt. Vanaf 2024 bedroeg dit minimum meer dan €7.000. Dit is een vast, eenmalig bedrag bedoeld om een breed scala aan verhuisgerelateerde kosten te dekken, zoals het inhuren van een verhuisbedrijf, het aanschaffen van een nieuwe vloer of gordijnen voor de nieuwe woning, en aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen. Het is belangrijk op te merken dat dit een minimaal recht is. Bij grootschalige renovatieprojecten in sociale huurwoningen onderhandelen huurdersorganisaties en sociale plannen (sociaal statuut) vaak over hogere vergoedingen of aanvullende ondersteuning, zoals het recht om terug te keren naar het gerenoveerde pand. Het proces begint meestal met de verhuurder die een formeel, goed onderbouwd voorstel aan de huurder voorlegt. Dit voorstel moet de geplande werkzaamheden in detail beschrijven en het aanbod van de vergoeding omvatten. Als de huurder het niet eens is met de beëindiging, moet de verhuurder een verzoekschrift bij de rechtbank indienen, die vervolgens beslist of de renovatie werkelijk 'urgent' en noodzakelijk is, en zo ja, zal de beëindiging verlenen en de verhuurder bevelen de vergoeding te betalen. Elke huurder die met een dergelijk voorstel geconfronteerd wordt, moet onmiddellijk juridisch advies inwinnen bij organisaties zoals de Woonbond of een juridisch loket (rechtshulpdienst) om ervoor te zorgen dat hun rechten volledig beschermd zijn.