LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een kamerverhuurcontract ('kamerverhuur') is een huurcontract voor een niet-zelfvoorzienende ruimte binnen een groter pand, met een ietwat andere reeks wettelijke bescherming.
Soorten Contracten
Een huurkoop-overeenkomst ('huurkoop') is een zeldzaam contracttype waarbij de huurbetalingen van de huurkoper bijdragen aan de uiteindelijke aankoop van de woning.
Een 'licentie om te bewonen' is een soort overeenkomst die eigenaren gebruiken om huurbeschermingswetten te omzeilen, maar die Nederlandse rechtbanken vaak herclassificeren als een volledige huurovereenkomst.
Een enkele huurovereenkomst is de standaard huurovereenkomst waarbij één persoon als enige huurder optreedt, waardoor hij of zij exclusieve bewoning heeft en volledig verantwoordelijk is voor het contract.
Een co-living-overeenkomst is een moderne marketingterm voor een huurregeling, juridisch gezien gestructureerd als een kamerhuur, die onderdak combineert met extra diensten tegen een aanzienlijk hogere prijs.
Een medehuurderschapsovereenkomst is een enkele huurovereenkomst waarin meerdere personen als huurder zijn genoemd, waardoor zij allemaal evenveel en volledig verantwoordelijk zijn voor de gehele huur.
Een onderhuurovereenkomst ('onderhuur') is een contract waarbij een huurder geheel of gedeeltelijk zijn huurwoning verhuurt aan een andere persoon, een praktijk die vaak verboden is door de hoofdhuurovereenkomst.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een kamerhuurcontract is een overeenkomst voor wat de wet een 'onzelfstandige woonruimte' (onzelfstandige woonruimte) noemt. Dit betekent dat je een privé slaapkamer huurt maar essentiële voorzieningen zoals de keuken, badkamer of toilet deelt met andere bewoners. Dit is de standaard juridische structuur voor studentenhuizen en de meeste regelingen voor samenwonen. Huurders die een kamer huren hebben vrijwel dezelfde sterke beschermingen (huurbescherming) als huurders van hele appartementen, maar met enkele belangrijke verschillen. Bijvoorbeeld, hoewel de huurprijs voor kamers in de gereguleerde sector ook wordt bepaald door een puntenstelsel (woningwaarderingsstelsel), de berekening verschilt van die voor zelfstandige eenheden.
Een zeer belangrijke uitzondering geldt als je een kamer huurt in hetzelfde huis waar je verhuurder woont (een situatie die bekend staat als hospitaverhuur). In dit geval geldt een proeftijd van de eerste negen maanden. Tijdens deze proeftijd kan de verhuurder de huurovereenkomst beëindigen zonder een specifieke reden op te geven, hoewel hij nog wel een opzegtermijn van drie maanden moet geven. Dit is bedoeld om de inwoning verhuurder een uitweg te bieden als de woonsituatie niet werkt. Echter, zodra de proeftijd van negen maanden is verstreken, verkrijgt de kamerhuurder volledige, robuuste huurbescherming, en kan de verhuurder de huurovereenkomst alleen beëindigen op dezelfde beperkte wettelijke gronden als elke andere huursituatie. Deze initiële periode van verminderde rechten vormt een cruciale kwetsbaarheid voor iedereen die intrekt bij een inwonende verhuurder.