LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een enkele huurovereenkomst is de standaard huurovereenkomst waarbij één persoon als enige huurder optreedt, waardoor hij of zij exclusieve bewoning heeft en volledig verantwoordelijk is voor het contract.
Soorten Contracten
Een huurkoop-overeenkomst ('huurkoop') is een zeldzaam contracttype waarbij de huurbetalingen van de huurkoper bijdragen aan de uiteindelijke aankoop van de woning.
Een 'licentie om te bewonen' is een soort overeenkomst die eigenaren gebruiken om huurbeschermingswetten te omzeilen, maar die Nederlandse rechtbanken vaak herclassificeren als een volledige huurovereenkomst.
Een co-living-overeenkomst is een moderne marketingterm voor een huurregeling, juridisch gezien gestructureerd als een kamerhuur, die onderdak combineert met extra diensten tegen een aanzienlijk hogere prijs.
Een medehuurderschapsovereenkomst is een enkele huurovereenkomst waarin meerdere personen als huurder zijn genoemd, waardoor zij allemaal evenveel en volledig verantwoordelijk zijn voor de gehele huur.
Een onderhuurovereenkomst ('onderhuur') is een contract waarbij een huurder geheel of gedeeltelijk zijn huurwoning verhuurt aan een andere persoon, een praktijk die vaak verboden is door de hoofdhuurovereenkomst.
Een studentenhuurovereenkomst is een specifiek type tijdelijke huurovereenkomst die juridisch verbonden is aan de inschrijving van de huurder bij een onderwijsinstelling.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een enkele huurovereenkomst is de meest eenvoudige en gebruikelijke vorm van huurcontract in Nederland. Een individu wordt als 'huurder' (huurder) genoemd in de huurovereenkomst voor een zelfstandige woonruimte (zelfstandige woonruimte). Deze persoon heeft het exclusieve recht van bewoning en is volledig verantwoordelijk voor alle verplichtingen onder het contract, inclusief de volledige betaling van de huur en het juiste onderhoud van de woning. Alle communicatie van de verhuurder gaat naar deze ene huurder, en deze heeft alle rechten en bescherming die door de Nederlandse huurwetgeving worden geboden.
Een belangrijk aspect van de Nederlandse wet is hoe zij de partners of echtgenoten van de officiële huurder behandelen. Als een huurder getrouwd is of een geregistreerd partnerschap heeft, wordt de partner automatisch een rechtsgeldige medehuurder (medehuurder van rechtswege), zelfs als hun naam niet op het oorspronkelijke contract staat. Ze hebben dezelfde rechten en plichten als de oorspronkelijke huurder. Voor ongehuwde koppels die samenwonen (samenwonenden), krijgt de partner deze status niet automatisch. Echter, nadat ze minstens twee jaar in de woning hebben samengewoond en een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding' (duurzame gemeenschappelijke huishouding) hebben onderhouden, kan de partner formeel verzoeken om medehuurder te worden. De verhuurder kan dit verzoek slechts op zeer beperkte gronden afwijzen. Dit biedt aanzienlijke bescherming voor partners die niet op de oorspronkelijke huurovereenkomst staan.
Als enige wettelijke huurder heeft deze persoon het recht op ongestoorde bewoning van zijn/haar woning. De verhuurder mag zonder toestemming niet betreden. De huurder heeft ook een zekere controle over wie bij hen woont. Terwijl de hoofdhuurder de verantwoordelijke is, kan hij of zij partners, familie of vrienden bij zich laten wonen zonder toestemming van de verhuurder, zolang de woning niet overvol raakt. Dit staat haaks op een gezamenlijke huurovereenkomst, waarbij alle huurders samen in het huurcontract staan, of op een kamerhuur, waarbij de verhuurder de bevoegdheid heeft over de bezetting van andere kamers in de woning.