Huurverhogingsaankondiging

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden Luntero Pro Listing Organizer Zoekmeldingen Smart Messages

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Een formele, schriftelijke vereiste

Een verhuurder kan niet zomaar besluiten de huur te verhogen en de huurder mondeling op de hoogte stellen. Een huurverhoging (huurverhoging) is een formele wijziging van de huurovereenkomst, en als zodanig, is deze alleen wettelijk geldig als de verhuurder zich houdt aan een strikte notificatieprocedure. De verhuurder moet de formele, schriftelijke kennisgeving van de voorgestelde huurverhoging aan de huurder sturen. Een mondelinge kennisgeving of een informele e-mail is niet voldoende. Hoewel de kennisgeving per e-mail kan worden verzonden, is een aangetekende brief (aangetekende brief) de meest juridisch verantwoorde methode voor de verhuurder.

De wettelijke vereisten voor de kennisgeving

De wet specificeert precies welke informatie de kennisgeving van de huurverhoging moet bevatten. Als een van deze informatie ontbreekt, is de kennisgeving wettelijk ongeldig. De kennisgeving moet bevatten: 1. De huidige kale huur (huidige kale huur). 2. Het percentage van de verhoging. 3. De nieuwe kale huur (nieuwe kale huur). 4. De ingangsdatum van de huurverhoging (ingangsdatum). 5. De wijze waarop de huurder bezwaar kan maken tegen de verhoging. Een kennisgeving die simpelweg zegt 'Uw huur gaat volgende maand omhoog' is juridisch waardeloos, en de huurder is niet verplicht het hogere bedrag te betalen.

De twee-maanden-regel

Een van de belangrijkste regels is de kennisgevingsperiode. De verhuurder moet de huurder ten minste twee maanden vóór de ingangsdatum van de voorgestelde verhoging de schriftelijke kennisgeving van de huurverhoging verstrekken. Bijvoorbeeld, als de verhuurder de huur per 1 juli wil verhogen, moet de huurder de schriftelijke kennisgeving uiterlijk op 30 april hebben ontvangen. Als de verhuurder minder dan twee maanden vooraf kennisgeving geeft, is de voorgestelde verhoging ongeldig voor de voorgestelde datum. De verhuurder zou een nieuwe, correcte kennisgeving moeten uitbrengen, en de verhoging zou worden uitgesteld. Deze regel geeft de huurder voldoende tijd om het voorstel te beoordelen, de legaliteit ervan te controleren, en indien nodig formeel bezwaar te maken.

Lees verder

Documenten Checklist

Inkomenseis

Huurtoeslag

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Coöperatief wonen

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Nieuwste woningen in Nederland

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Snelle links

Een formele, schriftelijke vereiste

De wettelijke vereisten voor de kennisgeving

De twee-maanden-regel