LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een huurverhoging is alleen geldig als de verhuurder ten minste twee maanden voor de ingangsdatum een formele, schriftelijke kennisgeving verstrekt.
Verplichtingen Verhuurder
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een verhuurder kan niet zomaar besluiten de huur te verhogen en de huurder mondeling op de hoogte stellen. Een huurverhoging (huurverhoging) is een formele wijziging van de huurovereenkomst, en als zodanig, is deze alleen wettelijk geldig als de verhuurder zich houdt aan een strikte notificatieprocedure. De verhuurder moet de formele, schriftelijke kennisgeving van de voorgestelde huurverhoging aan de huurder sturen. Een mondelinge kennisgeving of een informele e-mail is niet voldoende. Hoewel de kennisgeving per e-mail kan worden verzonden, is een aangetekende brief (aangetekende brief) de meest juridisch verantwoorde methode voor de verhuurder.
De wet specificeert precies welke informatie de kennisgeving van de huurverhoging moet bevatten. Als een van deze informatie ontbreekt, is de kennisgeving wettelijk ongeldig. De kennisgeving moet bevatten: 1. De huidige kale huur (huidige kale huur). 2. Het percentage van de verhoging. 3. De nieuwe kale huur (nieuwe kale huur). 4. De ingangsdatum van de huurverhoging (ingangsdatum). 5. De wijze waarop de huurder bezwaar kan maken tegen de verhoging. Een kennisgeving die simpelweg zegt 'Uw huur gaat volgende maand omhoog' is juridisch waardeloos, en de huurder is niet verplicht het hogere bedrag te betalen.
Een van de belangrijkste regels is de kennisgevingsperiode. De verhuurder moet de huurder ten minste twee maanden vóór de ingangsdatum van de voorgestelde verhoging de schriftelijke kennisgeving van de huurverhoging verstrekken. Bijvoorbeeld, als de verhuurder de huur per 1 juli wil verhogen, moet de huurder de schriftelijke kennisgeving uiterlijk op 30 april hebben ontvangen. Als de verhuurder minder dan twee maanden vooraf kennisgeving geeft, is de voorgestelde verhoging ongeldig voor de voorgestelde datum. De verhuurder zou een nieuwe, correcte kennisgeving moeten uitbrengen, en de verhoging zou worden uitgesteld. Deze regel geeft de huurder voldoende tijd om het voorstel te beoordelen, de legaliteit ervan te controleren, en indien nodig formeel bezwaar te maken.