LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een huurinkomstengarantie is een commercieel verzekeringsproduct of dienst die verhuurders kunnen aanschaffen om zichzelf te beschermen tegen verlies van huur door wanbetaling door huurders.
Overig
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een 'huurinkomstengarantie' (huurgarantie) is geen overheidprogramma maar een dienst die wordt aangeboden door commerciële partijen, zoals gespecialiseerde verzekeraars of vastgoedbeheerders (beheerders). Verhuurders betalen een vergoeding of een percentage van de maandhuur in ruil voor een belofte: als de huurder de huur niet betaalt, dekt het bedrijf het verlies voor een bepaalde periode. Aan het oppervlak klinkt het als een perfecte oplossing voor een risicomijdende verhuurder. Het biedt gemoedsrust en zet de variabele inkomstenstroom van een huurwoning om in een meer voorspelbare, gegarandeerde stroom. Deze diensten worden vaak zwaar geadverteerd aan nieuwere of afwezige verhuurders die zich zorgen maken over de mogelijke rompslomp van huurincasso en de juridische kosten van ontruimingsprocedures.
De realiteit van deze garanties ligt vaak in de details van het contract. De 'garantie' is zelden absoluut. Veelvoorkomende uitsluitingen en voorwaarden omvatten:
Voor een huurder is het feit dat een verhuurder een huurinkomsten-garantie heeft grotendeels onzichtbaar. Het verandert de verplichting van de huurder om huur te betalen niet. Het kan echter het gedrag van de verhuurder beïnvloeden. Een verhuurder met een garantie kan sneller geneigd zijn formele juridische procedures voor late betalingen te starten, omdat zijn beleid vereist dat zij dit doen om een claim te kunnen indienen. Omgekeerd beweren sommigen dat het verhuurders minder kieskeurig kan maken bij de selectie van huurders, omdat ze op de verzekering als vangnet vertrouwen. Echter, gezien de strikte screeningvereisten die meestal bij deze polissen horen, is het tegenovergestelde waarschijnlijker: panden die onder dergelijke regelingen vallen, hebben vaak een van de meest rigide en invasieve sollicitatieprocessen op de markt.