LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een huurovereenkomst voor een herenhuis in Nederland is een standaard huurcontract voor het huren van een heel huis, van een statig 'herenhuis' tot een veelvoorkomend 'rijtjeshuis'.
Soorten Contracten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Het Engelse begrip 'townhouse' kan vertaald worden naar twee verschillende en veelvoorkomende typen Nederlandse woningen. Het eerste is het herenhuis, een statig, meerverdiepings- rijtjeshuis dat doorgaans te vinden is in de historische centra van steden. Deze zijn vaak groot, elegant en oude panden met hoge plafonds en klassieke architectonische details. Het tweede, en veel vaker, is de rijtjeshuis, het kenmerkende Nederlandse eengezinswoning in een rij dat de voorsteden en woonwijken door het hele land bevolkt. Een rijtjeshuis is een compleet, zelfstandig huis met eigen voordeur naar de straat en meestal een kleine voor- en achtertuin. Het huren van een van deze woningtypes betekent dat je een heel huis huurt (eengezinswoning), niet alleen een eenheid binnen een groter gebouw.
Het huurcontract voor een townhouse is een standaard huurovereenkomst voor een 'zelfstandige woonruimte' (zelfstandige woonruimte), met de volle werking van de Nederlandse huurbeschermingswetten (huurbescherming). Echter, het huren van een heel huis brengt andere verantwoordelijkheden met zich mee dan het huren van een appartement. Het belangrijkste is dat de huurder meestal verantwoordelijk is voor het tuinonderhoud (tuinonderhoud). De huurovereenkomst zal het verwachte onderhoudsniveau specificeren, wat gewoonlijk regelmatig maaien van het gazon, wieden en lichte snoei omvat. De huurder is ook vaak verantwoordelijk voor klein extern onderhoud, zoals het schoonmaken van de bereikbare goten van een rijtjeshuis. De verhuurder blijft verantwoordelijk voor alle grote structurele onderhoud, waaronder het dak, de gevel en belangrijke technische installaties.
Vanwege hun grootte, waarde en de aanwezigheid van privé buitenruimte, worden zowel herenhuizen als rijtjeshuizen bijna altijd verhuurd in de vrije sector (vrije sector) van de markt. Hun waarde, berekend met het officiële puntensysteem (woningwaarderingsstelsel), zal gemakkelijk de drempel voor sociale woningbouw overschrijden. Dit betekent dat verhuurders de huur op marktconforme tarieven kunnen vaststellen, en huurders hebben geen toegang tot huurprijsbescherming of de mogelijkheid om de huur te laten toetsen door de Huurcommissie (Rent Tribunal). Het huren van een heel huis biedt meer ruimte en privacy, maar gaat ook gepaard met een hoger prijskaartje en grotere onderhoudsverantwoordelijkheden.