Subsidies en Toeslagen

Energiebesparende leningen

Lage-rente leningen, beschikbaar voor eigenaren van onroerend goed uit nationale en lokale fondsen, bedoeld om grote duurzaamheidsinvesteringen zoals isolatie en warmtepompen te financieren.

Inhoudsopgave

Verwante begrippen

Meer begrippen uit Subsidies en Toeslagen

Begrippen uit hetzelfde deel van het huurproces, zodat je ze samen leest in plaats van los opzoekt.

Bekijk Begrippen

De aftoppingsgrens, of 'aftoppingsgrens', is een specifieke huurgrens binnen het Nederlandse huurtoeslagstelsel die de subsidie verlaagt voor huishoudens met een lager inkomen in relatief dure woningen.

Een specifieke, vaak tijdelijke en lokale subsidie die eigenaren kan helpen met de hoge kosten van het repareren of verstevigen van verouderde balkons.

Een direct belastingkrediet voor huisvesting is geen kenmerk van het Nederlandse belastingstelsel; betaalbaarheid wordt ondersteund via een contante subsidie genaamd 'huurtoeslag' voor in aanmerking komende huurders.

Stimuleringsmaatregelen met betrekking tot het certificaat 'Politiekeurmerk Veilig Wonen' gericht op woningeigenaren om inbraakpreventie te verbeteren.

Een gemeentelijk noodfonds voor bewoners die te maken hebben met essentiële, eenmalige kosten die zij niet zelf kunnen betalen, waaronder bepaalde huurkosten.

Breedband-uitrolsubsidies zijn overheidsfondsen voor netwerkoperators om achtergestelde landelijke gebieden te verbinden, niet bedoeld voor individuele huurders.

Van Energiebespaarlening voor eigenaren naar de relevante officiële bron

Ga vanuit Energiebespaarlening voor eigenaren verder naar uitzonderingen, duidelijke betekenis en Nederlandse wooncontext. Bevestig officiële regels, uitzonderingen en bevoegdheden voordat je de uitleg op een individueel geval toepast.

Meer over Subsidies en Toeslagen

Alle begrippen die bij Subsidies en Toeslagen horen, verzameld op één pagina.

Bekijk Begrippen

Zoek in de begrippenlijst

Zoek een begrip, afkorting of contractterm en krijg uitleg in gewone taal, met de Nederlandse en Engelse woorden erbij.

Zoek begrippen

Huurgidsen

Uitgebreide gidsen over reageren, contracten, kosten en verhuizen, met de terminologie in context.

Lees de gidsen

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.

Waarom Luntero

Eén werkruimte voor je Nederlandse huurwoningzoektocht

Luntero verzamelt weergegeven huuradvertenties van ondersteunde platforms, makelaars en aanbieders. De dekking is breed maar niet volledig; de oorspronkelijke bron bepaalt prijs, beschikbaarheid, voorwaarden en de manier van reageren.

Breed weergegeven huuraanbod

Doorzoek appartementen, huizen, studio's en kamers uit veel ondersteunde bronnen op één plek. Het aanbod is niet volledig en kan bij de oorspronkelijke bron zijn gewijzigd.

Intuïtief & Snel Zoeken

Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.

Meertalig Platform (Ook Engels)

Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!

Regelmatig ververste advertentiegegevens

Luntero ververst weergegeven advertentiegegevens regelmatig. Zoekalerts sturen resultaten na een geslaagde controle, maar timing en beschikbaarheid zijn niet gegarandeerd; controleer de bron.

Snelle links

Financiering van de Groene Transitie voor Verhuurders

Om de directe subsidies die beschikbaar zijn voor duurzaamheid aan te vullen, hebben de Nederlandse regering en lokale gemeenten speciale leningprogramma's gecreëerd om eigenaren van onroerend goed te helpen de resterende kosten van energiebesparende verbeteringen te financieren. Deze 'energiebesparende leningen' bieden aanzienlijk betere voorwaarden, zoals een lagere rente, dan een standaard persoonlijke lening, waardoor het financieel aantrekkelijker is voor eigenaren om in hun panden te investeren. Het is cruciaal voor huurders om te begrijpen dat deze financiële producten exclusief zijn voor eigenaren van onroerend goed en Verenigingen van Eigenaren (VvE's).

Belangrijke Leningsprogramma's voor Eigenaren

Er zijn twee hoofdtypes van energiebesparende leningen die een verhuurder kan gebruiken:

Het Nationale Warmtefonds (Warmtefonds): Dit is een nationaal fonds gesteund door de overheid. Het biedt leningen met lage rente en lange looptijd die verhuurders kunnen gebruiken om een breed scala aan duurzaamheidsmaatregelen te financieren, van isolatie tot de installatie van een warmtepomp. Het Warmtefonds biedt zelfs een 0%-rente-lening aan huiseigenaren met een lager gezamenlijk inkomen, hoewel de voorwaarden voor verhuurders anders zijn.

De gemeentelijke Duurzaamheidslening (Sustainability Loan): Veel, maar niet alle gemeenten bieden hun eigen versie van een lage-rente lening aan inwoners om hun huizen duurzamer te maken. De specifieke voorwaarden worden vastgesteld door de lokale gemeente.

De Rol van de Huurder: Overtuigen door Informatie

Een huurder kan niet voor deze leningen aanvragen. Het kennen van het bestaan ervan is echter een krachtig hulpmiddel. Wanneer een huurder te maken heeft met een verhuurder die terughoudend is om een slecht geïsoleerd pand te upgraden vanwege de hoge aanvangskosten, kan de huurder proactief informeren over deze gunstige financieringsopties. Door de beschikbaarheid van een lage-rente lening uit het Warmtefonds naast de nationale ISDE-subsidies te benadrukken, kan de huurder de financiële onderbouwing voor de verhuurder versterken om in het pand te investeren, wat uiteindelijk leidt tot een comfortabeler en betaalbaarder huis voor de huurder.