LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Het gebruik van bewakingscamera's door verhuurders wordt in Nederland strikt gereguleerd om de privacy van huurders te beschermen, met een absoluut verbod op camera's binnen een privé-huurwoning.
Huurdersrechten
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
In een tijdperk van betaalbare slimme huissystemen kan een verhuurder verleid raken om bewakingscamera's rondom hun panden te plaatsen voor veiligheidsdoeleinden. Echter, het verlangen van een verhuurder naar veiligheid laat de fundamentele privacyrechten van huurders niet automatisch buiten spel staan. Het gebruik van camera's is een van de meest gevoelige kwesties in huurrecht en wordt strikt gereguleerd door de Autoriteit Persoonsgegevens of AP onder de AVG. De AP weegt het 'legitieme belang' van de verhuurder (bijv. het voorkomen van diefstal of vandalisme) af tegen de privacyrechten van huurders en het publiek. In bijna alle gevallen weegt de privacy van de huurder zwaarder.
Laten we ondubbelzinnig duidelijk zijn: een verhuurder is nooit toegestaan om een bewakingscamera te installeren in een particuliere huurwoning. Dit omvat de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en zelfs een privé hal binnen het appartement. Dit is een ernstige schending van de privacy van de huurder en van diens recht op woongenot (woongenot), en het vormt een strafbaar feit (huisvredebreuk). Dit geldt zelfs als de camera niet actief opneemt. Het loutere bestaan van een camera geïnstalleerd door een verhuurder in de privéruimte van een huurder is illegaal. Als een huurder een camera ontdekt die door zijn verhuurder in zijn huis is geïnstalleerd, moeten zij onmiddellijk de politie en de Autoriteit Persoonsgegevens contacteren.
De regels worden genuanceerder als het gaat om gedeelde of gemeenschappelijke ruimtes van een appartementencomplex, zoals een centrale entreehal, een gedeelde gang of een gemeenschappelijke fietsenstalling (fietsenstalling). Een verhuurder of een Vereniging van Eigenaren (VvE) mag hier mogelijk een camera plaatsen, maar alleen als zij voldoen aan strikte voorwaarden:
Cameras aan de buitenkant van een gebouw zijn ook streng beperkt. Een camera mag geen enkel deel van de openbare weg of het eigendom van buren filmen. Een camera gericht op de eigen voordeur van de verhuurder is toegestaan, maar het gezichtsveld mag niet verder reiken dan de straat of het trottoir. Een verhuurder die niet voldoet aan deze strikte regelgeving loopt het risico op aanzienlijke boetes van de Autoriteit Persoonsgegevens.