LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Nieuwe hypotheken in Nederland stijgen met 22% in H1 2025
Nederlandse huizenkopers namen in de eerste helft van 2025 207.000 hypotheken op, een stijging van 22% ten opzichte van hetzelfde halfjaar vorig jaar, waardoor het totale leenvolume uitkomt op €78,5 miljard.
Nieuws
Nu het tekort aan studentenhuisvesting in Nederlandse steden toeneemt, worden steeds meer studenten gedwongen thuis te blijven wonen of lange reistijden te ondergaan, wat hun studie en welzijn belemmert.
Het tekort aan studentenhuisvesting in Nederland wordt erger, waardoor veel studenten geen woonruimte kunnen vinden en dit hun studie, financiën en welzijn beïnvloedt.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiency.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiëntie.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
De Nederlandse woningmarkt zag een opvallende toename in het lenen gedurende de eerste helft van 2025. Volgens het Kadaster (Land Registry) namen huizenkopers in Nederland 207.000 nieuwe hypotheken op—22% meer dan in H1 2024—wat resulteerde in een totaal hypotheekvolume van €78,5 miljard, een stijging van 32% ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze opleving weerspiegelt zowel aanhoudende vraag als voortgaande prijsdruk in een markt die nog steeds worstelt met beperkte aanbod.
Gegevens van het Kadaster laten enkele kernpunten voor H1 2025 zien:
Deze cijfers benadrukken een robuuste leenomgeving, zelfs nu de rentetarieven hoger liggen dan de recordlagen van de afgelopen jaren. Kopers lijken vertrouwen te hebben in het verkrijgen van financiering ondanks aangescherpte kredietvoorwaarden.
Het totale hypotheekvolume nam relatief sterker toe dan het aantal leningen, wat aangeeft dat de gemiddelde leensommen aanzienlijk zijn gestegen. Meerdere factoren dragen bij aan deze trend:
Een opvallend patroon is dat oudere kopers doorgaans minder lenen ten opzichte van de aankoopprijs dan jongere kopers. Kadastergegevens wijzen uit dat:
Deze generatiekloof is het duidelijkst in hogere prijsklassen (boven €500.000), waar ervaren huiseigenaren kunnen putten uit spaargeld of winst van eerdere verkopen om hun aanbetaling aan te vullen.
Ondanks een toestroom van nieuwe aanbiedingen blijft het aanbod krap in belangrijke regio's. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldde dat Q2 2025 het grootste aantal woningen te koop kende in bijna 20 jaar. Deze piek wordt grotendeels veroorzaakt door:
Toch blijft de vraag van jonge professionals, expats en groeiende gezinnen de aanbodstijgingen overtreffen, vooral in populaire steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag.
Voor huurders kan het toegenomen aandeel koopwoningen op de lange termijn enige verlichting bieden. De concurrentie om betaalbare huurwoningen blijft echter fel. Potentiële kopers moeten overwegen:
Met een drukker dan ooit hypotheekmarkt kan deskundig advies het verschil maken. Overweeg de volgende stappen:
De stijging van 22% in nieuwe hypotheken tijdens de eerste helft van 2025 toont een veerkrachtige Nederlandse woningmarkt waar kopers volharden te midden van hoge prijzen en veranderende regelgeving. Hoewel het toenemende aanbod door verhuurtransities enige verlichting biedt voor de krapte, blijft de vraag in het hele land robuust.
Op zoek naar uw volgende huurwoning in Nederland? Bezoek Luntero—uw platform voor het vinden van de beste huurwoningen in heel Nederland!
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën