LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Huurprijzen in Nederland stijgen 4,9% in juli: wat huurders moeten weten
In juli verhoogden verhuurders in Nederland de huren gemiddeld met 4,9%, waarbij sociale huur met 5% steeg in overeenstemming met overheidslimieten. Lees hoe dit huurders treft en welke maatregelen u kunt nemen.
Nieuws
Nederlandse huizenkopers namen in de eerste helft van 2025 207.000 hypotheken op, een stijging van 22% ten opzichte van hetzelfde halfjaar vorig jaar, waardoor het totale leenvolume uitkomt op €78,5 miljard.
Nu het tekort aan studentenhuisvesting in Nederlandse steden toeneemt, worden steeds meer studenten gedwongen thuis te blijven wonen of lange reistijden te ondergaan, wat hun studie en welzijn belemmert.
Het tekort aan studentenhuisvesting in Nederland wordt erger, waardoor veel studenten geen woonruimte kunnen vinden en dit hun studie, financiën en welzijn beïnvloedt.
Ontdek de belangrijkste voordelen, procedures en valkuilen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Nederland, van belastingvoordelen tot energie-efficiency.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
In juli voerden verhuurders in heel Nederland hun jaarlijkse huuraanpassingen door, wat de gemiddelde stijgingen tot 4,9% in totaal en 5% in de sociale huursector bracht. Deze cijfers, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), benadrukken de toenemende druk op huurders in een tijd van stijgende kosten van levensonderhoud en een krap woningaanbod. Of u nu in een woning van een woningcorporatie, een middenhuurwoning of een huurwoning in de vrije sector woont, het is essentieel te begrijpen hoe deze verhogingen tot stand kwamen, welke wettelijke grenzen van toepassing zijn en hoe u uw budget kunt beheersen.
Elk jaar op 1 juli maken Nederlandse verhuurders van hun recht gebruik om de huren te verhogen. Voor 2025 stelde de overheid maximale verhogingen vast voor drie onderscheiden huursectoren:
Volgens CBS-data was de algemene gemiddelde verhoging 4,9%. Als nieuw afgesloten huurcontracten worden uitgesloten, bedroeg het gemiddelde 4,1%, iets lager dan de 4,7% van vorig jaar. Dit laat zien dat bestaande huurders kleinere verhogingen zagen dan de geadverteerde kopcijfers, hoewel velen nog steeds aanzienlijke gevolgen voor hun budget ondervinden.
De huurverhoging varieerde per verhuurderstype en sector:
De nieuw geïntroduceerde middenhuursector, gelanceerd in juli 2024, had onvoldoende historische gegevens om door het CBS volledig te worden geanalyseerd. Verhuurders mochten echter de huren tot 7,7% verhogen, gericht op huurders wier inkomens boven de limieten voor sociale huur liggen maar die niet in aanmerking komen voor onbegrensde vrije-sectorprijzen.
Niet alle delen van Nederland voelden deze stijging even sterk. Grote stedelijke centra met chronische woningtekorten kenden de scherpste stijgingen:
Deze regionale verschillen benadrukken de ongelijke druk op huurders, afhankelijk van locatie en lokale aanbodbeperkingen.
Verschillende factoren dragen bij aan de sterke stijging van de huurprijzen:
Het begrijpen van deze dynamiek kan huurders helpen effectiever te onderhandelen en toekomstige kosten te plannen.
Huurders in Nederland genieten robuuste wettelijke bescherming:
Het is raadzaam uw huurovereenkomst te controleren en de website van de Huurcommissie te raadplegen voor richtlijnen over het indienen van geschillen.
Het overheidsbeleid blijft een belangrijke hefboom. Voorgestelde maatregelen omvatten strengere plafonds voor vrije-sectorverhogingen en stimulansen voor verhuurders om in middenhuurvoorraad te investeren. Ondertussen staan woningcorporaties onder druk om de nieuwbouw te versnellen. Huurders doen er goed aan op de hoogte te blijven van komende regelgeving en lokale woningontwikkelingen om marktverschuivingen te anticiperen.
Voor een naadloze zoektocht door alle huursectoren in Nederland, ga naar Luntero. Ons platform biedt actuele advertenties, filters voor elk budget en locatie, en deskundige begeleiding om u te helpen met vertrouwen uw volgende woning te vinden.
Begrijp Nederlandse huurtermen voordat u het contract tekent.
Huren in Nederland brengt unieke regels, juridische termen en afkortingen met zich mee die soms lastig zijn. De Luntero Huurwoordenlijst is uw gids voor alle belangrijke begrippen – van huurovereenkomsten, borg en makelaarskosten tot servicekosten, huurprijsregulering en huurdersrechten. Of u nu voor het eerst huurt, als expat verhuist of verborgen kosten wilt vermijden, ons woordenboek helpt u slimmer te huren, beter te onderhandelen en fouten te voorkomen.
1.067
Ontdek Begrippen
73
Soorten Contracten
145
Juridische Termen
132
Huurkosten
90
Nederlands Woningstelsel
+ 7 Extra Categorieën