Benedenwoning Wassinkstraat 151, Zwolle - Te Huur

Wassinkstraat 151 is een nieuw gebouwde eengezinsbenedenwoning gelegen in de wijk Stadshagen–De Tippe in Zwolle, met oplevering gepland in 2026. De woning biedt 81 vierkante meter woonoppervlak en is aangewezen als seniorenwoning; het is niet beschikbaar voor studenteninschrijving. De woning wordt te huur aangeboden door deltaWonen, SWZ en Openbaar Belang. Met zijn gelijkvloerse indeling is de woning zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar toegankelijk en comfortabel wonen. Bij toewijzing geldt voorrang voor huishoudens die een zelfstandige huurwoning achterlaten binnen de gemeente Zwolle.

Het interieur beschikt over een woonkamer van ongeveer 31 vierkante meter met een open keuken die is uitgerust voor elektrisch koken. Twee slaapkamers meten respectievelijk 12 en 33 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapruimtes, een thuiskantoor of een hobbykamer. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder, die kan worden gebruikt voor extra opslag of leefruimte. De indeling wordt gecompleteerd door functionele ruimtes zoals de entree en het toilet, waarbij alle hoofdruimtes zich op de begane grond bevinden.

Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning, die een A+++ energielabel heeft. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, en de woning is volledig gasvrij, waarbij zowel verwarming als koken elektrisch werken. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat de status van de woning als nul-op-de-meter (NOM) woning ondersteunt, wat betekent dat deze ontworpen is om op jaarbasis energieneutraal te zijn. De energieprestatievergoeding van €90 per maand weerspiegelt de energiezuinige constructie en compenseert een deel van de energiekosten van de bewoners.

Buiten beschikt de woning over een tuin gelegen aan de noordzijde; er is geen balkon. Bewoners hebben ook toegang tot een individuele berging. De maandhuur bestaat uit een basishuur van €713,02, servicekosten van €25,85 en de energieprestatievergoeding van €90,00, wat het totaal op €828,87 per maand brengt. De woning is beschikbaar vanaf 15 december 2026. De locatie in Stadshagen plaatst bewoners in een woonwijk van Zwolle met toegang tot alledaagse voorzieningen.