Eengezinswoning Wassinkstraat, Zwolle-Stadshagen - Te Huur

Dit aanbod betreft een nieuwbouwwoning aan de Wassinkstraat in de wijk Stadshagen te Zwolle, gelegen in het gebied De Tippe. De woning biedt 55 vierkante meter woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een tuin op het oosten en een eigen berging. Het pand is gebouwd in 2026 en heeft energielabel A+++, waardoor het een zogenaamde nul-op-de-meterwoning is. De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €25,85 en een energieprestatievergoeding van €63,00, wat de totale maandhuur op €801,87 brengt. De woning wordt aangeboden door deltaWonen, SWZ en Openbaar Belang, wordt verhuurd als zelfstandige woonruimte en is niet beschikbaar voor studenteninschrijvingen.

De indeling biedt een woonkamer van circa 30 vierkante meter, die het hart van de woning vormt. De open keuken is uitgerust voor elektrisch koken, wat zorgt voor een moderne en gasvrije manier van maaltijdbereiding. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 vierkante meter, geschikt voor diverse huishoudsamenstellingen. Een tweede toilet biedt dagelijks gemak voor bewoners en gasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra ruimte, terwijl de eigen berging plaats biedt aan fietsen of andere eigendommen.

Duurzaamheid is een bepalend kenmerk van deze woning. Het pand is volledig gasvrij: verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, en er wordt volledig elektrisch gekookt. Zonnepanelen zijn aanwezig, waardoor de woning een groot deel van de eigen energie opwekt. Als nul-op-de-meterwoning is het pand zo ontworpen dat het jaarlijkse energieverbruik niet hoger is dan wat ter plaatse wordt opgewekt. De energieprestatievergoeding aan de verhuurder weerspiegelt de energiezuinige bouw en correspondeert met lagere gas- en elektriciteitskosten voor de huurder. Samen maken deze kenmerken de woning geschikt voor wie zoekt naar comfortabel en energiebewust wonen.

De woning is gesitueerd in Stadshagen, een woonwijk aan de westkant van Zwolle, binnen de buurt De Tippe. Als nieuwbouw maakt het huis deel uit van een recent ontwikkelde woonomgeving. De tuin op het oosten biedt een privébuitenruimte direct grenzend aan de woning. Hoewel de woning geen balkon heeft, bieden de tuin en de eigen berging praktische buiten- en opslagfaciliteiten. Deze combinatie van nieuwbouwkwaliteit, duurzame technologie en een gezinsvriendelijke buurt maakt de woning een complete optie op de Zwolse huurmarkt.