Gelijkvloerse woning Wassinkstraat 149, Zwolle - Te Huur

Wassinkstraat 149 in Zwolle is een nieuwgebouwde, gelijkvloerse eengezinswoning met 81 m² woonoppervlak in de wijk Stadshagen, in het gebied De Tippe. De woning is gebouwd in 2026 en heeft een A+++ energielabel, waardoor het tot de meest energiezuinige woningen behoort. Deze woning is een zogenaamde NOM-woning, wat betekent dat deze ontworpen is om op jaarbasis energie-neutraal te zijn. De woning is bedoeld als seniorenwoning en is niet beschikbaar voor studenteninschrijving. Door de gelijkvloerse indeling is de woning geschikt voor comfortabel, onderhoudsarm wonen.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van 31 m² met een open keuken die direct aansluit op de woonruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 33 m², wat flexibele ruimte biedt voor slapen, werken of hobby's. Een vaste trap leidt naar een zolder, die extra opslag- of bruikbare ruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin op het noorden; er is geen balkon. Een individuele berging is bij de woning inbegrepen.

De woning is volledig gasvrij: verwarmen en koken gebeurt elektrisch, waarbij warmte wordt geleverd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst, die het energie-neutrale karakter van de woning ondersteunen. Als nul-op-de-meter (NOM) woning is het pand zo gebouwd dat het jaarlijkse energieverbruik kan worden gecompenseerd door de opgewekte energie. De huurprijs bedraagt € 912,99 per maand, met servicekosten van € 25,85 en een energieprestatievergoeding (EPV) van € 94,00, wat het totaal op € 1.032,84 per maand brengt. De energieprestatievergoeding wordt door de verhuurder in rekening gebracht in verband met de energiezuinige constructie van de woning en gaat gepaard met besparingen op gas- en elektriciteitskosten.

De woning is gelegen aan de Wassinkstraat in de wijk Stadshagen in Zwolle, binnen het gebied De Tippe. Stadshagen is een woonwijk aan de westkant van Zwolle, die voorzieningen op wijkniveau biedt binnen handbereik van de stad. De woning wordt aangeboden door deltaWonen, een woningcorporatie die in de regio actief is. Met de gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers, tuin, privéberging en A+++ energielabel combineert deze nieuwbouwwoning uit 2026 toegankelijkheid met duurzame, moderne woonnormen.