Woning Wassinkstraat 141, Stadshagen, Zwolle - Te Huur

Deze nieuwbouw eengezinswoning aan de Wassinkstraat 141 is gelegen in de wijk Stadshagen in Zwolle, in het gebied De Tippe. De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 55 vierkante meter en twee slaapkamers, met een geplande oplevering in 2026. Het huis beschikt over energielabel A+++ en is ontworpen als een nul-op-de-meter (NOM) woning, wat betekent dat het evenveel energie opwekt als het verbruikt dankzij zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is volledig gasloos, met elektrische verwarming en elektrisch koken. Het wordt aangeboden via woningcorporatie deltaWonen en is niet beschikbaar voor studenteninschrijvingen.

Binnen richt de indeling zich op een woonkamer van ongeveer 30 vierkante meter met een open keuken. De keuken is ingericht voor elektrisch koken, passend bij het volledig elektrische ontwerp van de woning. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 10 en 9 vierkante meter groot en bieden praktische slaapruimte voor een klein huishouden. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die extra opslagruimte of bruikbare ruimte biedt. Vloerverwarming, aangesloten op een warmtepomp, zorgt voor efficiënte warmte in het hele huis, en een tweede toilet voegt gemak toe aan de dagelijkse routine.

De woning beschikt over een tuin op het oosten, die privé buitenruimte biedt met ochtend- en middagzon. In plaats van een balkon profiteren bewoners van een individuele berging, wat praktische extra opslagruimte biedt voor fietsen of andere bezittingen. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan het energieneutrale karakter van de woning en helpen de energiekosten laag te houden. De combinatie van isolatie, duurzame installaties en het energielabel A+++ maakt dit een uitzonderlijk energiezuinige woning. Met een volledig gasloze aansluiting biedt de woning een volledig elektrische, toekomstbestendige woonomgeving.

Wassinkstraat 141 bevindt zich in Stadshagen, een woonwijk in het westelijke deel van Zwolle die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke karakter, groene ruimtes en nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De Tippe is een nieuwer deel van de wijk en biedt moderne woningbouw in een rustige omgeving. Het historische stadscentrum van Zwolle, met zijn winkels, restaurants en diensten, ligt op fietsafstand en de wijk is goed verbonden met de omliggende wegen. De basishuur bedraagt €893,05 per maand, met servicekosten van €25,85 en een energieprestatievergoeding van €65,00, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €983,90. De woning wordt naar verwachting beschikbaar vanaf december 2026.