Appartement Geweldigershoek 14, Zutphen - Te huur

Dit appartement bevindt zich aan de Geweldigershoek 14 in het historische centrum van Zutphen, in de buurt Centrum - De Hoven. De woning dateert uit 1900 en is gelegen binnen het monumentale Luther's Hofje, een omgeving die de woning een kenmerkend en historisch karakter geeft. Met een woonoppervlakte van 39 vierkante meter biedt het een compacte doch functionele indeling in een kleinschalig complex. Het interieur behoudt authentieke elementen die de ouderdom van het gebouw weerspiegelen, terwijl het mogelijkheden biedt om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Het is een woning waar de charme van een historisch pand samenkomt met hedendaags wooncomfort.

De indeling omvat een woonkamer van circa 20 vierkante meter, die de centrale ruimte van het appartement vormt. Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 5,91 en 9,93 vierkante meter groot, wat flexibiliteit biedt voor slaap- of werkruimte. Het appartement beschikt niet over een tuin, balkon of zolder, maar wel over een eigen berging. Er wordt elektrisch gekookt en de woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (CV). De woning heeft energielabel D.

De ligging in De Hoven plaatst bewoners dicht bij het historische stadscentrum van Zutphen, met winkels, voorzieningen en de karakteristieke straten van dit oude deel van de stad binnen handbereik. Het Luther's Hofje is een monumentaal complex dat gewaardeerd wordt om zijn historische betekenis en rustige sfeer. Wonen in een hofje biedt een rustige woonomgeving terwijl men verbonden blijft met de stedelijke voorzieningen van het centrum. Het vredige karakter van het complex maakt het geschikt voor degenen die rust en gemeenschap waarderen.

Bewoners van het hofje hechten waarde aan rust en stilte, saamhorigheid, wederzijds respect en zorg voor het historische karakter van het complex. Er is een huismeester aanwezig op het terrein. De maandelijkse nettohuur bedraagt €932,93, met servicekosten van €12,86 en bijkomende kosten van €6,55, wat de totale maandelijkse huur op €952,34 brengt; energiekosten zijn niet inbegrepen en hangen af van individueel verbruik en leverancier. Deze woning wordt aangeboden met voorrangsregeling onder de 'Kleiner Wonen' regeling, bedoeld voor huishoudens die willen verhuizen naar een kleinere woning. Een plattegrond en aanvullende documenten zijn beschikbaar als bijlagen bij deze advertentie.