Twee-onder-een-kapwoning Velswijkweg 24, Zelhem - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Velswijkweg in Zelhem biedt 65 m² woonoppervlak en is ingedeeld met drie slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor huishoudens van drie of meer personen, bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte. De woning is gebouwd in 1958 en beschikt over energielabel B, waarbij de verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming (CV). De kale maandhuur bedraagt €783,31, waar €7,60 aan servicekosten bij komt, wat resulteert in een totale maandhuur van €790,91. De servicekosten omvatten het glasfonds, het lidmaatschap van de huurdersvereniging en een servicefonds. De woning is geclassificeerd als een reguliere huurwoning.

De indeling van de woning omvat een woonkamer van 26 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is een gesloten keuken en is uitgerust met een Perilex-aansluiting voor elektrisch koken; er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Drie slaapkamers maken de woning compleet, met oppervlaktes van respectievelijk 6, 13 en 10 m². Buiten biedt de woning een tuin en een berging, terwijl er geen balkon aanwezig is. Een plattegrond van de woning is beschikbaar voor geïnteresseerden die de indeling in detail willen bestuderen. De combinatie van drie slaapkamers en een tuin maakt de woning praktisch voor een groter huishouden.

Het interieur is onderworpen aan een overnameovereenkomst: de huidige bewoner biedt diverse items ter overname aan in onderling overleg. Dit omvat vloerbedekking, raambekleding en verlichting. Een houten berging met elektriciteit, evenals poorten en hekwerk, kunnen ook worden overgenomen. Daarnaast is een buitenkraan met elektriciteit beschikbaar voor overdracht, en meubels kunnen eventueel in overleg worden opgenomen. Deze afspraken kunnen tussen de partijen worden besproken, waardoor de nieuwe bewoner in een grotendeels ingerichte woning kan trekken.

De woning is gelegen aan de Velswijkweg 24 in Velswijk, een klein en landelijk dorp in de Achterhoek met een vriendelijke sfeer en een groene, schilderachtige omgeving. De postcode is 7021 LA Zelhem. De woning wordt te huur aangeboden door ProWonen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving weg van drukke stedelijke gebieden. De locatie en indeling maken de woning geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinswoning in een dorpse setting.