Gelijkvloerse woning Tsjerkelân 4, Witmarsum - Te huur

Tsjerkelân 4 is een gelijkvloerse tussenwoning gelegen in Witmarsum, een dorp in de Friese gemeente Súdwest-Fryslân. De woning biedt 68 m² woonoppervlakte met een totale inhoud van 266 m³ en is gelegen op een perceel van 165 m². Het pand dateert uit 1971 en heeft energielabel A+, ondersteund door de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning is aangemerkt als seniorenwoning, met toewijzingsprioriteit voor bewoners van 55 jaar en ouder. De woning mag door maximaal twee personen worden bewoond en inwonende kinderen zijn niet toegestaan onder de geldende Kernbindingsvoorwaarden.

De gehele woning is gelijkvloers ingedeeld, waardoor deze zeer geschikt is voor comfortabel wonen op één niveau. De entree is drempelvrij, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de woning. De woonkamer meet 16 m² en de slaapkamer is 11 m². Naast deze kamers beschikt de woning over een zolder die extra ruimte biedt, evenals een eigen berging. Buiten is er een tuin, hoewel de woning niet over een balkon beschikt.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie (CV/WW-installatie). De zonnepanelen dragen bij aan de sterke energieprestaties die worden weerspiegeld in het A+ label, waardoor de energiekosten relatief laag blijven voor een woning van dit type en deze omvang. De maandelijkse servicekosten dekken een onderhoudsfonds en het gebruik van de zonnepanelen. Huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag, wat de totale maandelijkse woonlasten kan verlagen. De combinatie van een compacte indeling en efficiënte installaties maakt de woning praktisch en gemakkelijk in het onderhoud.

De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien en is onderworpen aan inkomenseisen: maximaal € 51.537 per jaar voor een eenpersoonshuishouden en maximaal € 56.910 voor een twee- of meerpersoonshuishouden, gebaseerd op het inkomen geregistreerd bij de Belastingdienst. Aanvragers kunnen worden gevraagd om een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst te overleggen. Witmarsum biedt een dorpssetting in het Friese landschap, met lokale voorzieningen binnen bereik van de omliggende regio. Een plattegronddocument is beschikbaar voor het pand, en de foto's en plattegrond kunnen afwijken van de werkelijke situatie.