Tussenwoning Hid Herostraat 40, Bolsward - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Hid Herostraat 40 is gelegen in de wijk Bolsward Zuid in Bolsward, in de provincie Friesland. De woning biedt 78 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vijf kamers en is gelijkvloers gelegen. Het pand dateert uit 1942, wat het een klassiek karakter geeft in combinatie met praktisch, functioneel wonen. Met een perceel van 152 vierkante meter en een inhoud van 250 kubieke meter biedt het huis een compacte maar comfortabele woonomgeving. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning via woningcorporatie Elkien.

De indeling van de woning omvat een woonkamer van 19 vierkante meter, die de centrale ruimte van het huis vormt. De keuken is open, waardoor een directe verbinding met de woonruimte ontstaat en dit bijdraagt aan een ruimtelijk, sociaal gevoel. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 7, 4 en 6 vierkante meter, geschikt voor een alleenstaande, een stel of een klein gezin. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra bergruimte biedt. Een toegewezen berging is ook aanwezig, wat extra praktische waarde toevoegt aan de woning.

Het pand beschikt over een tuin, waardoor bewoners een eigen buitenruimte hebben die direct vanuit het huis toegankelijk is. Er is geen balkon, maar de tuin biedt ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie (CV/WW). Het huis heeft energielabel D, wat een gemiddelde energiezuinigheid weerspiegelt voor een woning van deze leeftijd en constructie. De combinatie van het historische karakter uit 1942 en praktische voorzieningen maakt het een toegankelijke optie voor huurders die een woning zoeken in een historische Friese stad.

De huurprijs bestaat uit een kale huur van €713,02 per maand plus servicekosten van €9,24, wat de totale maandelijkse huur op €722,26 brengt. De servicekosten zijn inclusief een onderhoudsfonds. De huurprijs valt binnen het bereik waarvoor huurtoeslag mogelijk is, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Er gelden inkomenscriteria: de grens is €51.537 per jaar voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens, gebaseerd op het inkomen zoals geregistreerd bij de Belastingdienst. Bolsward Zuid is een woonwijk met dagelijkse voorzieningen in de buurt, en het historische centrum van Bolsward met zijn winkels, scholen en faciliteiten is gemakkelijk bereikbaar.