Te huur
Appartement Heemskerkstraat 33, Winschoten - Seniorenwoning te huur
9675BM (Oldambt - Zeeheldenbuurt)
65 m²3 kamersShellEnergielabel D
€ 762/ maand + € 31,5 servicekosten
Over deze huurwoning in Winschoten
Ruim 3-kamer seniorenappartement op de begane grond aan de Heemskerkstraat 33, Winschoten
Dit seniorenappartement is gelegen aan de Heemskerkstraat 33 in de wijk Winschoten (Wijk 00) van de gemeente Oldambt, in de provincie Groningen. De woning maakt deel uit van een galerijflat gebouwd in 1974. Met een totale oppervlakte van 65 vierkante meter biedt het appartement comfortabele woonruimte op de begane grond. De woning heeft een energielabel D, met een energie-index van 2,09, wat de bestaande kenmerken van het gebouw weerspiegelt. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde indeling van in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonkamer meet 21,34 vierkante meter en biedt een ruime hoofdwoonkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11,87 vierkante meter en 9,51 vierkante meter groot, wat flexibel gebruik als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte mogelijk maakt. De keuken is 7,23 vierkante meter en de badkamer heeft een oppervlakte van 3,48 vierkante meter. Een extra berging van 6,21 vierkante meter is bij de woning inbegrepen, wat praktische ruimte biedt voor spullen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, die zorgt voor centrale klimaatbeheersing in het gehele appartement. De galerijflatconfiguratie biedt gedeelde galerijtoegang op elke verdieping en het gebouw is toegankelijk voor bewoners zonder specifieke aanpassingen of gespecialiseerde toegankelijkheidsvoorzieningen. Deze woning is aangemerkt als seniorenwoning, met een minimumleeftijd van 55 jaar voor alle bewoners. Conform het woonbeleid is inwoning van kinderen niet toegestaan. Om voor dit appartement in aanmerking te komen, moeten aanvragers voldoen aan de inkomenscriteria die zijn vastgesteld onder de regels voor Passend toewijzen. Voor een alleenstaande aanvrager mag het bruto inkomen niet hoger zijn dan € 51.537, terwijl voor twee of meer personen de inkomensgrens is vastgesteld op € 56.910. De maandelijkse kosten bestaan uit een netto huurprijs van € 555,50, servicekosten van € 31,50 en gebruikskosten van € 175,00, wat het bruto maandbedrag op € 762,00 brengt.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 762,00
Servicekosten
€ 31,50
Beschikbaar vanaf
30 september 2026
Staat
Matig
Is sociale huurwoning
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Grootte van de berging
6.21 m²
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Bouwjaar
1974
Interieur
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Minimumleeftijd
55
Huurprijs trends in Winschoten
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Winschoten. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 762
10.4% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Winschoten)
€ 850
Gebaseerd op 5 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Winschoten
Vergelijkbare appartementen te huur in Winschoten
BHoekwoning Engelsestraat 18, Winschoten - Te Huur
Acantus
9671 BH · Oldambt
€ 714/ maand
79 m²2 kamersGedeeltelijk ingericht
Appartement Torenstraat, Winschoten - Te Huur
Direct Wonen
Oldambt
€ 850/ maand
210 m²2 kamersGedeeltelijk ingericht
A+++Appartement Torenstraat, Winschoten - Te Huur
Direct Wonen
Oldambt
€ 950/ maand
50 m²2 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
