Semi-bungalow Pastoor Maessenstraat, Wijlre - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Pastoor Maessenstraat in Wijlre is een ruime, levensloopbestendige semi-bungalow gelegen aan een autovrij plein. De indeling omvat een slaapkamer en een badkamer op zowel de begane grond als de bovenverdieping, waardoor de woning geschikt is voor verschillende levensfasen. De woonkamer is 23 vierkante meter groot en biedt directe toegang tot de buitenruimte. De woning heeft energielabel A met een energie-index van 0,92 en wordt verwarmd door een eigen cv-installatie. Als twee-onder-een-kapwoning biedt het privacy aan één kant, terwijl de verbinding met de buurt behouden blijft.

De open keuken is ruim opgezet en biedt uitzicht op het plein. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 15 en 11 vierkante meter groot en elke verdieping is voorzien van een eigen badkamer. Naast de belangrijkste leefruimtes beschikt de woning over een berging. Er is geen balkon of zolder, maar de woning compenseert dit met een tuin die direct vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze verbinding tussen de woonkamer en de tuin creëert een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten wonen.

De locatie aan een autovrij plein in Wijlre biedt een rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en groenteboer bevinden zich om de hoek. Het dorp Wijlre ligt in de gemeente Gulpen-Wittem in Zuid-Limburg, waarbij de stad Gulpen binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. Vanaf de straat achter het huis leiden wandelroutes direct het Limburgse Heuvelland in, een gebied dat bekend staat om zijn glooiende heuvels en schilderachtige landschap.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, België en Duitsland, wat het handig maakt voor forenzen en reizigers. Het energielabel A weerspiegelt een energiezuinige bouwstandaard in vergelijking met vergelijkbare woningen. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning, met een basishuur van €932,93 per maand en servicekosten van €15,82, wat de totale maandhuur op €948,75 brengt. De combinatie van de gelijkvloerse oriëntatie, de tuin en het omliggende landschap maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar toegankelijk wonen in een landelijke Zuid-Limburgse omgeving.