Appartement Kerkstraat 17, Wijlre - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Kerkstraat in Wijlre, een dorp in de gemeente Gulpen-Wittem in Zuid-Limburg. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en is aangemerkt als een drempelvrij, seniorenvriendelijk woonconcept. De woning beschikt over één slaapkamer, een woonkamer van 29 m² en heeft energielabel A met een energie-index van 1,02. Verwarming wordt verzorgd door het eigen cv-systeem van het appartement. De nettohuurprijs bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €76,17, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €789,19.

De indeling begint bij de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier zijn de slaapkamer, de inpandige berging, de badkamer en de woonkamer met open keuken bereikbaar zonder traptreden of drempels. De woonkamer meet 29 m² en vormt de centrale ruimte van de woning, met de open keuken erin geïntegreerd. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer, waardoor een buitenruimte direct verbonden is met het belangrijkste woongedeelte. De slaapkamer meet 11 m² en het appartement bevat een eigen berging in de woning. Er is geen zolder en het appartement beschikt niet over een tuin.

De woning is aangemerkt als nultredenwoning en seniorenwoning, wat betekent dat deze bedoeld is om comfortabel en toegankelijk wonen te ondersteunen. Het gebouw is drempelvrij toegankelijk en in het appartement zijn er lage of geen drempels, wat het geschikt maakt voor mensen die een rollator of wandelstok gebruiken. De lift biedt toegang tot de tweede verdieping, dus er hoeven geen trappen te worden beklommen om de woning te bereiken. Voor mensen met een auto is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de overdekte parkeerfaciliteit onder het gebouw. Gecombineerd met de lift, de berging en het balkon biedt de woning een praktisch en overzichtelijk woonaanbod.

De locatie aan de Kerkstraat plaatst dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gesitueerd boven een supermarkt en een groenteboer en bakker bevinden zich om de hoek. Een bushalte aan de overkant van de straat biedt directe verbindingen naar Gulpen en Heerlen/Geleen. Vanaf Gulpen brengt een busrit van ongeveer dertig minuten reizigers naar Maastricht. Deze combinatie van nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoerverbindingen en toegankelijk ontwerp maakt het appartement een geschikte optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met één slaapkamer in Wijlre.