Appartement Oude Rijksweg, Gulpen - Te Huur

Dit appartement aan de Oude Rijksweg 5 in Gulpen is een aanleunwoning bedoeld voor mensen die volledig zelfstandig willen wonen met de optie om zorg en ondersteuning te ontvangen. Het gebouw dateert uit 2013 en heeft energielabel A met een energie-index van 0,87, wat wijst op goede isolatie en efficiënt energieverbruik. De woning wordt verwarmd door een eigen cv-installatie. Het complex is voorzien van een lift en de huurprijs bedraagt €932,93 per maand, wat de totale maandelijkse huur op €986,28 brengt, inclusief servicekosten van €50,35 en bijkomende kosten van €3,00.

Het appartement biedt een woonkamer van 34 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m². Het beschikt over een eigen keuken waar bewoners zelf kunnen koken, evenals een eigen badkamer en toilet. Een balkon en een interne berging maken ook deel uit van de woning, hoewel er geen tuin is. Het complex is ontworpen om drempelvrij toegankelijk te zijn, met lage of geen drempels, waardoor het geschikt is voor bewoners die een rollator of soortgelijk loophulpmiddel gebruiken. De woning kwalificeert zich zowel als reguliere woning als als zorgwoning.

Het object is gelegen in een woon-zorgcomplex in Gulpen, een dorp in de Zuid-Limburgse gemeente Gulpen-Wittem. Bewoners van dit complex kunnen zorg inkopen via een aangesloten zorgpartner, en ondersteuning kan worden geregeld vanuit het aangrenzende zorgcentrum. Deze opzet stelt bewoners in staat om zelfstandig te blijven wonen, met een eigen keuken, badkamer en toilet, terwijl hulp binnen handbereik blijft mocht de behoefte veranderen. De locatie aan de Oude Rijksweg plaatst het appartement binnen de dorpsomgeving van Gulpen.

Het appartement wordt aangeboden door woningcorporatie Maasvallei via het platform Thuis in Limburg, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten met een zorgurgentie. In het selectieproces worden gegevens van kandidaten gedeeld met zorgorganisatie Envida, die op basis van zorgurgentie een voorkeurskandidaat aanwijst, waarna Maasvallei contact opneemt met de voorgestelde kandidaat. Van aanvragers wordt verwacht dat zij beschikken over volledige en juiste documentatie in hun Thuis in Limburg-account, inclusief een inkomensverklaring van de belastingdienst, recente loonstroken of uitkeringsspecificaties, een bevolkingsregisteruittreksel met woonhistorie en een recente verhuurdersverklaring die tijdige huurbetalingen en het ontbreken van overlast bevestigt. Indien het inkomen, de samenstelling van het huishouden of de documentatie niet aan de vereisten voldoet, kan de verhuurder de aanvraag afwijzen.