Vrijstaande woning Woeziksestraat, Wijchen - Te huur

Deze vrijstaande, volledig gemeubileerde gezinswoning is gelegen aan de Woeziksestraat in Wijchen, op een groen en landelijk privéterrein. De in 2025 gebouwde woning biedt circa 186 m² woonoppervlakte op een perceel van circa 900 m². Het object combineert een rustige, besloten ligging met de bereikbaarheid van Nijmegen en dagelijkse voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, een elektrische boiler voor warm water en een energielabel A+++. Huisautomatisering, rolluiken en buitenzonwering zorgen het hele jaar door voor extra comfort.

Het interieur is compleet en instapklaar; de huurder hoeft enkel persoonlijke bezittingen en eigen bed-, bad- en keukenlinnen mee te nemen. Een ruime serre vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en de tuin en biedt op elk moment van het jaar een comfortabele plek om te ontspannen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien voor dagelijks gebruik. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonverdiepingen en een zolder. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en badmeubel, en er is een extra apart toilet.

De woning wordt omringd door een privétuin van circa 500 m², inclusief een verwarmd buitenzwembad voor gebruik tijdens de warmere maanden. Een tuinhuis biedt praktische opslagruimte en op het terrein is een carport aanwezig. Voor elektrische voertuigen is een privélaadpaal beschikbaar. Tuinonderhoud, zwembadonderhoud en periodieke glasbewassing worden voor de huurder geregeld en apart in rekening gebracht via verplichte maandelijkse servicekosten. Gas, water en elektra, inclusief het elektraverbruik van het laadstation, zijn voor rekening van de huurder.

Het omliggende privéterrein beschikt over een ponytuin, een boomgaard en een dierenweide met dwerggeiten en kippen. Deze delen van het landgoed maken geen deel uit van het gehuurde, en de verzorging van de dieren is volledig geregeld, zodat huurders kunnen genieten van de landelijke sfeer en het uitzicht zonder enige verantwoordelijkheid. Verse eieren van het terrein zijn beschikbaar voor de liefhebber. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd voor onbepaalde tijd, met een maandelijkse huurprijs van € 3.650 exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen, en een borgsom van € 7.300. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan.