Woning Dorpsstraat, Watergang - Te huur

Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Watergang biedt circa 140 m² woonoppervlak met vier kamers, drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1972, is in 2024 volledig gerenoveerd en wordt gestoffeerd of gemeubileerd aangeboden, met een semi-gemeubileerde optie mogelijk via bemiddeling. Het is gelegen in een waterrijk, beschermd natuurgebied net ten noorden van Amsterdam, in de schilderachtige regio Waterland. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.950, exclusief energiekosten, internet/tv en gemeentelijke belastingen. Het huis combineert zijn oorspronkelijke dorpskarakter met moderne afwerkingen en hedendaagse technische installaties.

De begane grond begint met een eigen oprit die parkeergelegenheid biedt voor twee auto's en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De hoofdingang komt uit in een ruime hal, terwijl een achteringang, die op de typisch Nederlandse wijze wordt gebruikt, toegang biedt tot het eerste toilet evenals de wasmachine en droger. De lichte woonkamer is inclusief een eethoek en een open keuken uitgerust met koelkast/vriezer, oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een ontbijtbar kijkt uit over de tuin en het water. Een tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet maakt dit niveau compleet.

De eerste verdieping bevat een ruime overloop die kan dienen als studeer- of werkplek en extra bergruimte biedt. Twee tweepersoons slaapkamers zijn inclusief ingebouwde kastruimte en hebben uitzicht over de omgeving. De tweede badkamer is uitgerust met een brede wastafel, regendouche, handdouche en het derde toilet. Aan de achterzijde van het huis is optioneel een studio van circa 25 m² beschikbaar via bemiddeling, voorzien van een eigen ingang, eigen badkamer met douchecabine en toilet, een inbouwkeuken en een gecombineerde woon-/slaapkamer. Deze ruimte kan bijvoorbeeld geschikt zijn voor een au-pair of een ouder kind.

De voortuin bevat de oprit voor twee auto's, terwijl de achtertuin een zonnig terras biedt met vrij uitzicht over weilanden, rietvelden en sloten, waar een roeiboot kan worden aangelegd. Het huis is voorzien van vloerverwarming via een hybride warmtepomp in de woonkamer en keuken, airconditioning in alle drie de slaapkamers, pvc-vloeren met houtlook, dubbele beglazing en volledig geïsoleerde vloeren, muren en dak, ondersteund door vijftien zonnepanelen en een A++ energielabel. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, terwijl studenten en delers niet worden geaccepteerd. De Dorpsstraat staat bekend als de smalste dorpsstraat van Nederland, alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, en is omzoomd met karakteristieke Waterlandse huizen en een monumentale kerk. Een bushalte op 250 meter afstand bereikt het centrum van Amsterdam in ongeveer twaalf minuten, terwijl het centrum met de auto in tien minuten bereikbaar is, de Zuidas in vijftien en Schiphol Airport in twintig, met winkels en supermarkten binnen tien minuten. De minimale huurperiode is twaalf maanden met een verlengingsoptie, onder een contract voor onbepaalde tijd.