Villa Dorpsstraat, Watergang - Te Huur

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, is gelegen op een royaal perceel van circa 5.000 m² in het landelijke dorp Watergang, net ten noorden van Amsterdam. De woning is bereikbaar via een eigen toegangsbrug en ligt direct aan het water, omgeven door groen en weidse uitzichten. De villa biedt ongeveer 175 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, met een vrijstaand tuinhuis op het terrein dat separaat beschikbaar is. Watergang staat bekend om de karakteristieke lintbebouwing, uitgestrekte weilanden en het waterrijke landschap. Amsterdam is binnen ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar en Purmerend in circa 10 minuten, wat landelijk wonen en privacy combineert met een goede bereikbaarheid.

De begane grond is ingericht rond een hal die toegang geeft tot de verschillende kamers. De kern van de woning is de ruime woonkamer met open keuken en eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vrij uitzicht over de tuin, het water en de omliggende natuur. Een gashaard voegt warmte toe aan de woonkamer en een grote schuifpui opent direct naar het terras aan het water. De open keuken is uitgerust met een eiland, een granieten werkblad en apparatuur waaronder een ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Tevens bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de villa geschikt is voor gelijkvloers wonen of voor gebruik als comfortabele gastenkamer.

De eerste verdieping bevat drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de hoofdwoning in totaal vier slaapkamers en twee badkamers heeft, plus een separaat toilet. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De zolder biedt extra praktische ruimte die kan dienen als extra kamer of voor opslag. Een vrijstaand tuinhuis op het perceel beschikt over een eigen douche en toilet en is separaat beschikbaar, wat mogelijkheden biedt als gastenverblijf, au-pair ruimte of thuiskantoor. De villa wordt gestoffeerd aangeboden en wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel, die in eigendom is.

De buitenruimte sluit direct aan op het water: vanuit de woonkamer leidt de schuifpui naar een terras met uitzicht op de tuin en het water. Het perceel van circa 5.000 m² biedt privacy en ruimte voor terrassen en zitjes. Een privébothuis met aanlegplaats bevindt zich aan het water, waardoor de woning geschikt is voor liefhebbers van varen in het Noord-Hollandse landschap. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De huurvoorwaarden zijn €4.900 per maand exclusief servicekosten, een waarborgsom van €9.800 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.