Studio Wiegmanweg 38-A, Wassenaar - Te Huur

Deze HAT-woning aan de Wiegmanweg 38-A bevindt zich op de begane grond in de wijk De Deijl in Wassenaar. De woning is gebouwd in 1983 en biedt 28 vierkante meter woonoppervlak, waarvan 17 vierkante meter de woonkamer beslaat. De open keuken is geïntegreerd met het woongedeelte en is uitgerust om elektrisch te koken. De woning wordt aangeboden als starterswoning en is bedoeld voor een eenpersoonshuishouden. Er is geen privéberging, maar bewoners hebben toegang tot een gedeelde fietsenberging.

De indeling van het appartement bestaat uit één kamer die dient als woon- en slaapruimte, met de open keuken verbonden aan het woongedeelte. Omdat de woning op de begane grond ligt, is deze bereikbaar zonder trappen of lift. De woning beschikt niet over een privétuin of balkon, wat het onderhoud eenvoudig houdt. Er is een plattegrond beschikbaar die een duidelijk overzicht geeft van de indeling van de ruimtes. De compacte omvang maakt de woning geschikt voor iemand die op zoek is naar een eerste zelfstandige woonruimte.

De woning ligt nabij het centrum van Wassenaar, op loopafstand van diverse winkels en twee grote supermarkten. De omliggende wijk De Deijl biedt een woonomgeving met toegang tot dagelijkse voorzieningen. De gemeente Wassenaar ligt op ongeveer 10 kilometer van Den Haag en 6 kilometer van Leiden, en wordt omringd door duinen en bossen. De stad biedt faciliteiten zoals scholen, sportclubs, een theater, een bibliotheek, winkels en restaurants. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en nabijgelegen voorzieningen maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven.

De totale maandelijkse huurprijs is €710,03, bestaande uit een kale huurprijs van €527,53, servicekosten van €112,50 en een voorschot voor energiekosten van €70,00. De woning valt onder de reguliere huurcategorie en toewijzing vindt plaats op basis van inschrijfduur, waarbij voorrang wordt gegeven aan starters uit Wassenaar. Kandidaten moeten tussen de 18 en 21 jaar oud zijn en behoren tot een eenpersoonshuishouden. De woning is beschikbaar vanaf december 2026. Op deze woning zijn de standaardvoorwaarden van het regionale woonruimteverdeelsysteem van toepassing.