Woning Hoogheemraadstraat 55, Wassenaar - Te Huur

Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen aan de Hoogheemraadstraat in Wassenaar en biedt circa 124 m² woonoppervlakte op een perceel van 205 m². De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over een zadeldak, wat royale leefruimtes combineert met een praktische indeling. Dankzij de hoekligging geniet het huis van buitenruimte aan drie zijden, met tuinen aan de voor-, zij- en achterkant. De woning is gestoffeerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.

De begane grond heeft een uitnodigende indeling die de belangrijkste leefruimtes met elkaar verbindt. De entree leidt naar een ruime hal met meterkast en een apart toilet. Grote ramen maken de royale woonkamer bijzonder licht en deze geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor er een natuurlijke flow ontstaat tussen binnen en buiten. Aan de zijkant van de woning biedt de eetkamer eveneens toegang tot de tuin en profiteert deze van talrijke ramen en gevarieerde zichtlijnen. De nieuwe, moderne keuken is praktisch ontworpen en voorzien van een bar, diverse inbouwapparatuur en een aparte dubbele koelkast.

De eerste verdieping bevat twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft direct toegang tot het terras, wat het een rustig en aangenaam toevluchtsoord maakt, terwijl de badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning geniet een zeer zonnige slaapkamer van uitstekend natuurlijk licht en biedt deze veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De tweede verdieping herbergt een ruime en lichte derde slaapkamer samen met de wasmachine en droger. Dit niveau wordt gecompleteerd door een aparte douche met wastafelmeubel en een extra toilet, wat het bijzonder praktisch maakt.

Buiten wonen is goed vertegenwoordigd rondom het pand. De achtertuin meet circa 112 m² en is zowel vanuit het huis als via de zijkant van de woning toegankelijk, met een ligging op het noordwesten. Een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit en een overkapping biedt praktische bergruimte. De locatie is bijzonder gunstig, met de American School of The Hague (ASH) en ESTEC in de nabijheid. Het centrum van Wassenaar, met zijn winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand, terwijl Den Haag, Leiden en de kust ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Openbaar parkeren is in de omgeving beschikbaar. De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen; huisdieren zijn mogelijk in overleg met de verhuurder.