Studentenkamer Dijkgraaf 4, Wageningen - Te Huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde studentenkamer gelegen aan de Dijkgraaf 4 in Wageningen, op de vijfde verdieping van een wooncomplex gebouwd in 1977. De kamer biedt circa 13 m² woonoppervlak en maakt deel uit van een onzelfstandige studentenwoning die wordt gedeeld met in totaal tien bewoners. De kamer fungeert als gecombineerde slaap- en leefruimte, terwijl de keuken, douche en toilet worden gedeeld met medestudenten. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Idealis en is bedoeld voor studenten; het is niet beschikbaar voor promovendi.

De kamer is gemeubileerd en beschikt over een eigen wastafel, wat zorgt voor een mate van comfort ondanks het gedeelde karakter van de faciliteiten. De gezamenlijke keuken, douche en toilet worden gebruikt samen met de andere bewoners van de verdieping of unit. Een internet- en tv-aansluiting is beschikbaar in de kamer. Het gebouw is voorzien van een lift, die gemakkelijke toegang biedt tot de vijfde verdieping. Verwarming vindt plaats via collectieve centrale verwarming en het complex heeft energielabel D, met een energie-index van 1,64. De kamer heeft geen eigen tuin of balkon.

De financiële opzet is transparant: de basishuur bedraagt €407,58 per maand, met servicekosten van €177,37, wat resulteert in een totale maandhuur van €584,95. De servicekosten dekken een breed scala aan nutsvoorzieningen en lasten, waaronder elektriciteit, water, verwarming, kookgas, belastingen en heffingen, en glasverzekering. Inboedelverzekering is niet inbegrepen. Daarnaast geldt bij aanvang van de huurperiode een eenmalige vergoeding van €30,00, die afhankelijk van de verhuurder en het kamertype kan dienen voor algemene huurkosten, eindschoonmaak of een naamplaatje. Huurtoeslag kan mogelijk zijn voor huurders van 18 jaar en ouder, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden.

De kamer is gelegen in de buurt Wageningen stad, dicht bij de voorzieningen en de academische omgeving van de stad, waar de Wageningen University & Research is gevestigd. De locatie aan de Dijkgraaf plaatst bewoners binnen het studentenhuisvestingsnetwerk van het gebied. De verhuurder, Idealis, heeft plannen aangekondigd om diverse wooncomplexen te renoveren, waarbij de Dijkgraaf als volgend project gepland staat in 2027, gericht op het afstemmen van de huisvesting op de hedendaagse studentenbehoeften. De huurovereenkomst wordt aangeboden als tijdelijke woonruimte, met een ingangsdatum van 10 november 2026 en een einddatum van 12 augustus 2027. Een plattegrond is beschikbaar voor inzage, wat meer inzicht geeft in de indeling van de kamer en de gedeelde woonsituatie.