Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Eengezinswoning Philipp Nicolaistraat 15, Waalwijk - Te huur

5144 GP (Waalwijk - Noord-Brabant)

70 m²€ 13,33/m² per maand4 kamersEnergielabel B

€ 933/ maand + € 6,02 servicekosten

Over deze huurwoning in Waalwijk

Ruime 3-kamer gezinswoning met tuin op het oosten in Waalwijk-Zanddonk

Dit aanbod betreft een ruime eengezinswoning aan de Philipp Nicolaistraat 15 in de wijk Zanddonk in Waalwijk. De woning is gebouwd in 1974 en biedt een royale woonkamer van 33 vierkante meter. De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 19, 9 en 9 vierkante meter, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin. Een gesloten keuken maakt het interieur compleet en de zolder is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd middels centrale verwarming (CV).

Bij aanvang van de huurperiode zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en comfortabele woonstandaard. De woning beschikt over een tuin op het oosten, waarbij zowel een voor- als achtertuin veel buitenruimte bieden. Hoewel de woning geen balkon heeft, compenseert de grote tuin dit ruimschoots. Daarnaast is er een berging aanwezig, wat extra ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen.

De wijk Zanddonk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met overwegend vergelijkbare woningtypes en ingesloten woonblokken. Verschillende groenvoorzieningen en plantsoenen met lage begroeiing dragen bij aan een prettige leefomgeving. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, een kinderboerderij op loopafstand en een aangewezen hondenuitlaatroute. Langs de rand van de wijk loopt een kanaal, wat bijdraagt aan het groene en luchtige karakter van de buurt.

Voor de dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt en een snackbar op loopafstand, evenals twee basisscholen. De Antoniusstraat, waar diverse winkels te vinden zijn, ligt eveneens op loopafstand. Bushaltes zijn nabij gelegen en het centrum van Waalwijk is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. De netto huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €6,02 voor het Glasfonds, een onderhoudsabonnement en het rioolfonds, waardoor de totale bruto huurprijs uitkomt op €938,95 per maand.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 933,00

Servicekosten

€ 6,02

Beschikbaar vanaf

30 november 2026

Staat

Gerenoveerd

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Grote voor- en achtertuin

Oriëntatie tuin

Oost

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1974

Renovatiejaar

2026

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Locatie & omgeving in Waalwijk

Vergelijkbare appartementen te huur in Waalwijk

A++++

Begane grond appartement Grotestraat 409-03, Waalwijk - Te huur

Casa De

5142 CB · Waalwijk

€ 618/ maand

35 m²2 kamersGestoffeerd

A++

Woning Domela Nieuwenhuisstraat, Waalwijk - Te Huur

Casa De

5142 AK · Waalwijk

€ 765/ maand

57 m²4 kamersGestoffeerd

Tweekamerappartement Engelsestraat 15, Waalwijk - Te Huur

vb&t Nieuwbouwmakelaars

5142 RB · Waalwijk

€ 1.212/ maand

89 m²3 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.