Eengezinswoning Moerasvaren 28, Vleuten - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Moerasvaren 28 maakt deel uit van De Compagnie, een woonproject in Vleuterweide aan de westzijde van Utrecht. Het project is ontworpen om een breed scala aan huishoudens te huisvesten, van starters tot jonge en groeiende gezinnen, en biedt een mix van woningtypes. Deze specifieke woning is een eengezinswoning van het Type Baron met ongeveer 102 m² woonoppervlak en vier slaapkamers. Het algehele ontwerp van het project is ruim en groen, met aantrekkelijke waterpartijen die de wijk de uitstraling van een eiland geven, compleet met kleine bruggetjes en steigers langs het water. De huurprijs bedraagt €1.535 per maand zonder servicekosten en de woning beschikt over een energielabel A.

De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond is voorzien van een luxe keuken uitgerust met inbouwapparatuur, wat een praktische basis biedt voor dagelijks koken en het gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royale badkamer die is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de derde en vierde slaapkamer, wat flexibele ruimte biedt voor kinderen, gasten of een kantoor aan huis. Met in totaal vier slaapkamers is de indeling zeer geschikt voor een gezin.

Aan de achterzijde is de tuin op het zuiden gericht en grenst deze, zoals alle woningen in dit deel van het project, direct aan het water. Vanuit de tuin is er een open zicht over het eiland met de Bouwspeeltuin, een speelplaats binnen het project. De aanwezigheid van water en groen door de hele wijk geeft de omgeving een kenmerkend, dorps karakter. In tegenstelling tot de meeste andere woningen van dit type, beschikt huisnummer 28 niet over een berging aan de voorzijde. De zuidelijke ligging van de tuin zorgt voor veel natuurlijk licht in de kamers aan de achterzijde.

De locatie in Vleuterweide plaatst de woning aan de westkant van Utrecht, binnen de groene en gezinsvriendelijke setting van Vleuten. De wijk combineert nieuwbouw met water, open ruimte en een verscheidenheid aan dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De stad Utrecht is vanuit dit deel van de regio gemakkelijk bereikbaar, wat bredere werkgelegenheid en stedelijke faciliteiten in de nabijheid biedt. Het energielabel A draagt het hele jaar door bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Al met al combineert de woning een praktische gezinsindeling met een aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van Utrecht.