Eengezinswoning Secretaris Versteeglaan 11, Vleuten - Te huur

Deze eengezinswoning aan de Secretaris Versteeglaan in Vleuten biedt 121 m² woonoppervlakte met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of huishoudens die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerken, hobby's of gasten. De woning dateert uit 1968 en maakt deel uit van een complex van soortgelijke eengezinswoningen in een kindvriendelijke woonwijk. De huurprijs is € 1.730 per maand, plus € 6 aan maandelijkse servicekosten, met een waarborgsom van één of twee maanden huur. Er gelden inkomenseisen, gebaseerd op een bruto maandelijks inkomen van € 6.055 voor één verdiener of € 6.920 voor twee verdieners. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omliggende straten.

De indeling begint met een uitnodigende hal met het eerste separate toilet en een trapkast, die toegang geeft tot de ruime woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, de badkamer en een tweede separate toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden, samen met een grote bergruimte. De woning wordt gecompleteerd door zowel een voor- als achtertuin, wat zorgt voor buitenruimte direct bij de woning.

De woning heeft energielabel B en in 2023 is een duurzaamheidsproject gestart om de woningen in dit complex naar energielabel A te brengen. Als onderdeel van deze werkzaamheden worden zachtboard plafonds en knieschotten op de bovenverdieping waar aanwezig verwijderd, wordt isolatiemateriaal tegen de binnenzijde van het dak aangebracht en wordt het dak afgewerkt met witte gipsplaten. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie en heeft individuele verwarming. Deze kenmerken dragen bij aan comfortabel en efficiënt wonen in een gevestigd wooncomplex.

De locatie combineert het dorpskarakter van Vleuten met het gemak van wonen nabij Utrecht. Het centrum van Vleuten ligt op loopafstand en biedt winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Vleuterweide, scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en diverse sportclubs bevinden zich allemaal in de omgeving. Voor recreatie zijn het uitgestrekte Máximapark, de Haarrijnse Plas en Kasteel De Haar gemakkelijk bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en sporten. Station Vleuten ligt op minder dan vijf minuten lopen, met treinen die in ongeveer tien minuten het centrum van Utrecht bereiken, terwijl de snelwegen A2 en A12 snelle verbindingen bieden naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad.