Appartement Martinushof 6, Houthem-Sint Gerlach - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement aan de Martinushof 6 is gelegen in het Holtheym-complex in Houthem-Sint Gerlach, onderdeel van de gemeente Valkenburg aan de Geul. De woning biedt 78 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 18 vierkante meter. De woonkamer is 28 vierkante meter groot en staat in directe verbinding met de open keuken. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een klein terras vergroot de leefruimte naar buiten. Het appartement is gebouwd in 2009, heeft energielabel A en wordt verwarmd door een eigen cv-installatie.

De woning is ontworpen als een seniorenvriendelijke, drempelvrije woning, waardoor deze geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het complex beschikt over een lift en het appartement is zowel van buitenaf als vanuit het gebouw bereikbaar zonder trappen. Voor rolstoelgebruikers biedt de woning drempelvrije toegang, geen drempels en extra brede deuren. In het complex is een berging voor een scootmobiel met oplaadpunt aanwezig en het appartement beschikt tevens over een eigen berging. De huisvesting is bedoeld voor aanvragers van 55 jaar en ouder, waarbij kandidaten met een WMO-indicatie voorrang krijgen bij de toewijzing, met inwoners van de gemeente Valkenburg als eerste.

Het Holtheym-complex ligt in het lager gelegen Geuldal, aan de rand van Houthem-Sint Gerlach, met het omliggende landschap direct voor de deur. Natuurgebieden zijn te voet bereikbaar en bieden volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunnen bewoners terecht in Meerssen of Valkenburg. Het zorgcomplex Vroenhof, geëxploiteerd door Obamacare, bevindt zich tegenover de woning en biedt diverse faciliteiten. Er zijn voldoende parkeerplaatsen bij het complex beschikbaar en er bevindt zich een bushalte in de buurt.

De basishuurprijs bedraagt 708,82 euro per maand, met servicekosten van 81,49 euro, waardoor de totale maandhuur 790,85 euro bedraagt. Er gelden inkomenseisen, met een maximaal inkomen van 29.400 euro voor eenpersoonshuishoudens en 39.925 euro voor tweepersoonshuishoudens. Voor huishoudens met of boven de AOW-leeftijd zijn de grenzen respectievelijk 28.775 euro en 38.650 euro. Het overnemen van de bestaande laminaatvloer en gordijnrails is mogelijk. Het appartement combineert comfortabel gelijkvloers wonen met energiezuinige bouw in een groene, goed verbonden omgeving.