Hoekwoning Op de Dries 25, Berg en Terblijt - Te huur

Op de Dries 25 is een hoekwoning in Berg en Terblijt, een dorp in de gemeente Valkenburg aan de Geul in Zuid-Limburg. De woning biedt 96 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over de begane grond en is gebouwd in 1982. Het pand heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk energiezuinige standaard van isolatie en installaties. De totale maandelijkse huur bedraagt €934,33, bestaande uit een kale huurprijs van €932,93 en €1,40 aan bijkomende kosten. Met drie slaapkamers, een tuin en een berging is de woning geschikt voor verschillende huishoudens.

De indeling concentreert zich op een woonkamer van 29 vierkante meter, die het hart van de woning vormt. De keuken kan zowel als open als gesloten ruimte worden ingericht, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de begane grond. Er zijn drie slaapkamers beschikbaar, met een oppervlakte van respectievelijk 6, 12 en 14 vierkante meter, geschikt voor slapen, thuiswerken of andere doeleinden. Een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra ruimte boven het woonoppervlak. Een aparte berging zorgt voor praktische ruimte voor fietsen en huishoudelijke spullen. Omdat alle woonruimte zich op de begane grond bevindt, biedt de woning comfortabel gelijkvloers wonen.

Een paar praktische punten betreffen de afwerking en overnames. De wanden en de binnenkozijnen dienen door de huurder te worden geschilderd of behangen, waardoor het interieur naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Bij de overname zijn een douchescherm en een zonnescherm aan de achtergevel inbegrepen, waarvoor een vergoeding geldt. De woning heeft een tuin die privé buitenruimte biedt; een balkon is niet aanwezig. Als hoekwoning neemt het pand een eindpositie in binnen het blok.

Berg en Terblijt ligt in het heuvellandschap van Zuid-Limburg, nabij Valkenburg en binnen bereik van Maastricht. Het dorp biedt een woonomgeving met lokale voorzieningen, terwijl de omgeving bekend staat om wandel- en fietsroutes door het Heuvelland. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, drie slaapkamers en een tuin maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als oudere bewoners. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Servatius.