Appartement Wenenpromenade 108, Utrecht - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex De Victoria 4 in de wijk Leidsche Rijn in Utrecht. Het gebouw, gebouwd in 2018, beschikt over een uitnodigende ontvangsthal en een gemeenschappelijke binnentuin die zichtbaar is vanuit de appartementen. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een compleet winkelcentrum, gemakkelijke toegang tot de A2 snelweg en een nabijgelegen treinstation. Groene ruimtes zoals het Amaliapark en Maximapark zijn ook binnen handbereik, wat zorgt voor een gebalanceerde stedelijke levensstijl.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m² en telt twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m². De open keuken is uitgerust met een Siemens kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van Villeroy & Boch sanitair en is volledig betegeld, met een ruime douche en wastafel met spiegel. De indeling omvat tevens een apart toilet, een inpandige berging en een hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot een zonnig balkon van circa 7 m², ideaal om in de warmere maanden van de buitenruimte te genieten. Het appartement is afgewerkt met behang en voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. Een energielabel A weerspiegelt het energiezuinige ontwerp van het gebouw, ondersteund door WKO-verwarming. Een parkeerplaats dient gehuurd te worden tegen een meerprijs van €100 per maand, en de servicekosten bedragen €77 per maand.

De huurprijs bedraagt €1.570 per maand, met een borg van één of twee maanden. Het pand maakt deel uit van de bredere De Victoria 4 ontwikkeling, die bestaat uit luxe appartementen en penthouses. De locatie in Leidsche Rijn Centrum plaatst bewoners in het hart van de buurt, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen allemaal binnen directe bereikbaarheid. Let op: unit Nr. 72 beschikt zowel over een balkon als een terras.