Appartement Van Heuven Goedhartplein 154, Utrecht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan het Van Heuven Goedhartplein 154 in Utrecht, in de wijk Kanaleneiland-Noord. De woning is opgeleverd in 2020 en biedt circa 50 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee kamers, inclusief één slaapkamer en één badkamer. Het object is geclassificeerd als portiekflat en is gelijkvloers ingedeeld. De indeling is praktisch en goed afgestemd op dagelijks wooncomfort, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel.

Het appartement is uitgerust met een reeks moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, een alarmsysteem en mechanische ventilatie. Een glasvezelaansluiting en internettoegang ondersteunen een snelle en betrouwbare verbinding voor thuiswerken of streamen. Een Frans balkon voegt karakter toe aan de leefruimte en laat extra daglicht toe in het interieur. Parkeergelegenheid is beschikbaar bij het object, wat een praktisch voordeel is op deze stedelijke locatie. De woning wordt aangeboden met een minimale huurperiode van twaalf maanden en een waarborgsom gelijk aan één maandhuur.

Het gebouw beschikt over energielabel A++, de hoogste classificatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Het isolatiepakket is uitgebreid en omvat ecologische bouw, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Warm water wordt geleverd via een centraal verwarmingssysteem dat is aangesloten op stadsverwarming. Deze combinatie van recente bouw en uitgebreide isolatie ondersteunt constante binnentemperaturen gedurende het hele jaar en resulteert doorgaans in lagere maandelijkse energiekosten en een duurzamere manier van wonen.

De omgeving combineert stedelijke voorzieningen met rustige woonstraten, wat zorgt voor een gebalanceerde woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en groenvoorzieningen zijn bereikbaar binnen een korte loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes op enkele minuten afstand en het station 24 Oktoberplein-Zuid op circa 170 meter. Utrecht Centraal is tevens gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere steden eenvoudig is. De wijk biedt diverse scholen, sportfaciliteiten inclusief een sportschool in de buurt, parken zoals het Attleeplantsoen en het Hommelbos, en zorgvoorzieningen, met het St. Antonius Ziekenhuis in de directe nabijheid.