Gemeubileerde woning Tweede Muntmeesterslaan, Utrecht - Te huur

Deze gemeubileerde tussenwoning aan de Tweede Muntmeesterslaan is gelegen in Leeuwesteyn, een nieuwbouw en duurzame wijk in Utrecht waar de woningen zijn ontworpen in art-deco-stijl. De in 2021 opgeleverde woning biedt 110 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen. Het is een volledig elektrische woning met energielabel A, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en een CO2-ventilatiesysteem. De woning is gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardig afgewerkt. Het interieur is gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat.

De indeling bestaat uit vier hoofdkamers: twee slaapkamers, een woonkamer en een ruime studeerkamer. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee aparte toiletten in de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad. Een grote berging met fietsenrekken biedt extra praktische ruimte. De woning is geschikt voor een huishouden van maximaal twee bewoners.

Buiten beschikt de woning over een eigen tuin van 27 m² op het westen, aangevuld met een grote gemeenschappelijke tuin die wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaren (VvE). Eén eigen inpandige parkeerplaats in de garage is inbegrepen. Gratis parkeren is ook op straat mogelijk. Twee inpandige fietsenstallingen zorgen voor een veilige berging van fietsen. Samen dekken deze faciliteiten zowel de parkeerbehoeften voor auto's als fietsen.

Leeuwesteyn is een woonwijk met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Amsterdam-Rijnkanaal ligt nabij en het centrum van Leidsche Rijn met een breed scala aan winkels bevindt zich op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Leidsche Rijn ligt op ongeveer een kilometer van de woning, terwijl Utrecht Centraal op ongeveer 3,3 kilometer afstand ligt. De nabijgelegen oprit van de A2 biedt een directe route richting Amsterdam. De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden onder een Model C huurovereenkomst, waarbij de huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen is, terwijl de VvE-kosten zijn inbegrepen. De inkomenseis is een bruto maandsalaris van minimaal drie keer de huurprijs, de borg bedraagt twee maanden huur en huisdieren, roken en woningdelen zijn niet toegestaan.