Begane grond appartement Vaartscherijnstraat, Utrecht - Te huur

Dit benedenappartement aan de Vaartscherijnstraat in Utrecht biedt ongeveer 85 vierkante meter woonruimte in een authentiek jaren '30 pand. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor bewoners het interieur naar eigen wens kunnen inrichten. Bij het appartement hoort een tuin, die directe buitenruimte op de begane grond biedt. De woning is een zelfstandige eenheid met overal privé leefruimtes. Inschrijving is mogelijk, wat de woning geschikt maakt voor wie een officieel adres in Utrecht nodig heeft. De accommodatie is geschikt voor maximaal drie personen.

De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een grote hal en een aparte keuken. De woonkamer is 26 vierkante meter groot en kan indien nodig als derde slaapkamer worden gebruikt. Zowel de keuken als de woonkamer zijn privé, evenals de badkamer en het toilet. De aparte keuken biedt een speciale ruimte om te koken, gescheiden van de woonruimte. De grote hal voegt circulatie- en opslagruimte toe en verbindt de kamers van het appartement. Het pand heeft energielabel D.

De locatie aan de Vaartscherijnstraat profiteert van uitstekende vervoersverbindingen. Binnen enkele minuten fietsen bereiken bewoners station Utrecht Vaartsche Rijn, dat goede trein-, tram- en busverbindingen biedt. Dit maakt de buurt handig voor zowel forenzen, studenten als werkende professionals. De omgeving combineert stedelijke voorzieningen met woonstraten, en dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk in de buurt worden gedaan. Het stadscentrum van Utrecht is ook gemakkelijk bereikbaar. Huisdieren zijn toegestaan, wat een opmerkelijk voordeel is voor huishoudens met dieren.

De huurprijs is vastgesteld op 2.700 euro per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een borg gelijk aan één maand huur. Internet is beschikbaar tegen een meerprijs. De woning heeft 187 WWS-punten, in lijn met het Nederlandse woningwaarderingsstelsel. Het ideale huishouden bestaat uit maximaal drie huurders, en bewoners met verschillende achtergronden en beroepen zijn welkom. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, dus er is geen meubilair inbegrepen. Met zijn tuin, meerdere slaapkamers en de nabijheid van een belangrijk vervoersknooppunt biedt het pand een praktische woonoptie in Utrecht.