Appartement Perronlaan 230, Utrecht - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van woongebouw Carmen in de wijk Cartesius in Utrecht, gelegen in de Schepenbuurt nabij de Cartesiusweg. De woning is nieuw opgeleverd in 2023 en biedt een woonoppervlakte van circa 94 m² verdeeld over één verdieping met twee kamers. Een balkon van circa 8 m² vergroot de leefruimte naar buiten en biedt een prettige plek om te ontspannen. De woning maakt deel uit van een moderne leefomgeving waar comfort, duurzaamheid en groen samenkomen. Met een inhoud van circa 244 m³ biedt het appartement volop ruimte en mogelijkheden.

Het interieur is turn-key opgeleverd en hoogwaardig afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder apparatuur van AEG. De badkamer is uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe en beschikt over een bad, douche en toilet. Het appartement is volledig voorzien van vloer- en wandafwerking, waarbij vloerverwarming dient als hoofdverwarming. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en de volledig geïsoleerde woning heeft een A+++ energielabel.

De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, waardoor de woning zeer geschikt is voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een complete, instapklare woning in een uitstekende staat van onderhoud. De netto huurprijs bedraagt €2.780 per maand, met servicekosten van €70 per maand en de borg staat gelijk aan twee maanden huur. Een parkeerplaats is optioneel te huur voor €300 per maand, onder voorbehoud van beperkte beschikbaarheid. Het recente bouwjaar en de energiezuinige specificaties dragen bij aan lage energielasten en een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar.

Cartesius is een innovatieve stadswijk waar groen, duurzaamheid en een gezonde leefomgeving centraal staan. De wijk is geïnspireerd op de principes van de zogenaamde Blue Zones, waarin bewegen, ontmoeten en ontspannen belangrijke uitgangspunten zijn, en beschikt over groene binnentuinen en parkachtige ruimtes. Het stadscentrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand, terwijl treinstation Utrecht Zuilen op loopafstand van het appartement ligt en diverse uitvalswegen met de auto gemakkelijk bereikbaar zijn. De omliggende buurt Schepenbuurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en cafés, evenals diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt. De wijk is de thuisbasis van een mix van voornamelijk eenpersoonshuishoudens en profiteert van uitstekende vervoersverbindingen door de hele stad.