Appartement Melissekade 3, Utrecht - 3-kamer appartement

Deze 3-kamerwoning aan Melissekade 3 in Utrecht heeft een totale woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De indeling van de woning omvat een centrale hal die toegang geeft tot alle kamers, een apart toilet en een meterkast. De accommodatie bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met grote ramen en een open keuken, evenals een interne berging. De woning maakt deel uit van de ontwikkeling Parkwijk Zuid in de wijk Leidsche Rijn en grenst aan Amaliapark.

Het woongedeelte beschikt over grote raamopeningen die daglicht door de hoofdruimte laten binnenvallen en aansluiten op een in 2022 geplaatste open keuken. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koel- en vriescombinatie, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De hal geeft toegang tot het toilet en een interne berging van 3 m² die kan worden gebruikt voor huishoudelijk gebruik. De woning heeft een badkamer met een neutraal kleurenpalet en voorzien van een bad, een aparte inloopdouche en een wastafel.

De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m²; beide slaapkamers hebben toegang tot een westelijk georiënteerde loggia. Extra opbergruimte wordt geboden door een externe opslagruimte die bij de woning hoort. Eén privéparkeerplek is bij de woning inbegrepen. Vloerniveau, kamergroottes en de aanwezigheid van buitenruimte en parkeergelegenheid zijn stabiele kenmerken van de woning.

Het gebouw is voltooid in 2003 en de woning heeft energielabel A. De directe omgeving, Leidsche Rijn en Parkwijk, biedt lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, restaurants en recreatieve voorzieningen, en het complex grenst aan Prinses Amaliapark en nabijgelegen recreatieve routes. Openbaar vervoer en regionale wegen zijn vanuit dit gebied bereikbaar, waaronder busdiensten en nabijgelegen treinstations Vleuten en Terwijde, met de wegen A2 en A12 binnen handbereik. De beschrijving richt zich op de indeling van de woning, belangrijke interieurkenmerken, opbergruimte en parkeervoorzieningen, en de context van de buurt.